Fasanenweg in 38530 Didderse
Straße und Lage
Die Straße Fasanenweg liegt in Didderse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38530 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 45,1 km, weiterführend 40,4 km
- ÖPNVDidderse, Denkmal 94 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 1,5 km, 10.325 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fasanenweg liegt in Didderse. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule45,1 kmnächste Schule
- ÖPNV94 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Didderse, Denkmal (94 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 737 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Didderse, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 246 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 161 / 1,0 MW; Speicher 85 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.842 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 984 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 637 Wohnungen, 490 Wohngebäude (Didderse) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 22 leerstehende Wohnungen (Didderse, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Didderse, Denkmal (94 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weferlingen (45,1 km); weiterführend: Drömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - (40,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 887 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Didderse, B 214, 1,5 km, 10.325 Kfz/Tag, 725 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 21,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Watenbüttel, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Braunschweig, 8,6 km |
| Motorisierung | 941 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.164 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 45 Lkw (Didderse, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 40,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,6 % Naturschutzgebiet, 10,0 % FFH-Gebiet, 17,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Okeraue bei Didderse (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Okeraue und angrenzende Landschaftsteile; Okertal; Papenteich und Schweineholz | Naturschutzgebiet: Okeraue bei Didderse |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Didderse, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Didderse) |
| Altersstruktur | 120 unter 10 Jahre (9,4 %), 298 ab 65 Jahre (23,4 %) (Didderse, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 73 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Didderse), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (72 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Didderse, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Didderse, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.310 Einwohner (Didderse, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fasanenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fasanenweg |
| Postleitzahl | 38530 |
| Ort | Didderse |
| Breitengrad | 52.381886 |
| Längengrad | 10.401812 |
| Vorwahl | 05373 |
| Telefonnetz | Hillerse Kr Gifhorn |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Didderse |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Didderse | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151041 |
| Regionalschlüssel | 031515406041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Papenteich Hauptstraße 15 38530 Didderse |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 7,42 km² |
| Einwohner | 1.276 |
| davon weiblich | 651 |
| davon männlich | 625 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Didderse
| Steuersätze in Didderse | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Didderse | 450 | 450 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen337 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto310 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,53 Mio. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer988 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft550 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte73Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
