Feil in 83677 Greiling

Straße und Lage

Die Straße Feil liegt in Greiling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83677 zugeordnet.

OrtGreiling
Postleitzahl83677
GemeindeGreiling
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
Vorwahl08041

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,8 km
ÖPNVGreiling, Siedlung 306 m
Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 472 6,8 km, 9.107 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Feil liegt in Greiling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote48,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis1.074,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule1,3 kmnächste Schule
ÖPNV306 mnächste Station
Gigabit0,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Greiling, Siedlung (306 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Feil

Straßendaten
Name	Feil
Postleitzahl	83677
Ort	Greiling
Breitengrad	47.765263
Längengrad	11.605095
Vorwahl	08041
Telefonnetz	Bad Tölz
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Bad Tölz-Wolfratshausen
Gemeinde	Greiling
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Greiling
Gemeindeschlüssel	09173127
Regionalschlüssel	091735109127
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Greiling Postfach 1145 83677 Greiling
Bevölkerungsdichte	191 Ew. je km²
Fläche	7,66 km²
Einwohner	1.463
davon weiblich	743
davon männlich	720

Übersichtskarten in der Gemeinde

Greiling
Gemeindekarte Greiling

Steuersätze in Greiling
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Greiling	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen247 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto214 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,85 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft553 Tsd. EUR2023
Steuerkraft1.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft34.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Greiling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 143 / 3,4 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.105 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	752 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Greiling)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 48,8 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Greiling, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Greiling, Siedlung (306 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 4,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Asklepios Stadtklinik, Bad Tölz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Tölz, 4,1 km
Schulen	Grundschule: Lettenholz-Grundschule Bad Tölz (1,3 km); weiterführend: Staatliche Fachoberschule Bad Tölz (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,0 Pkw-Min., Hausarzt 397 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 6,8 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.024 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.362 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 70 Lkw (Greiling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 30,7 km
Schutzgebiete	BfN: 14,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Attenloher Filzen und Mariensteiner Moore (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attenloher Filzen und Mariensteiner Moore \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach"
Flächennutzung	Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 23,8 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Greiling, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Greiling)
Altersstruktur	143 unter 10 Jahre (9,8 %), 341 ab 65 Jahre (23,3 %) (Greiling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiling), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 15 (112 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Greiling, 2024)
Sterbefälle	8 Sterbefälle (Greiling, 2024)
Zensus 2022	1.472 Einwohner (Greiling, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)