Fellenbergstr. / Fellenbergstraße in 97785 Mittelsinn
Straße und Lage
Die Straße Fellenbergstraße liegt in Mittelsinn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97785 zugeordnet.
- OrtMittelsinn
- Postleitzahl97785
- GemeindeMittelsinn
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09356
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVMittelsinn Sparkasse 79 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 276 15,5 km, 2.216 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fellenbergstraße liegt in Mittelsinn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auerbachstr.97785
- Auraer Str.97785
- Bahnhofstr.97785
- Bergstr.97785
- Brachetalstr.97785
- Brunnenstr.97785
- Eller97785
- Flurstr.97785
- Friedhofsweg97785
- Götzberg97785
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mittelsinn Sparkasse (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mittelsinn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 132 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 100 / 1,6 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 417 Wohnungen, 285 Wohngebäude (Mittelsinn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,96 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 23 leerstehende Wohnungen (Mittelsinn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Mittelsinn Sparkasse (79 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern, lokales Traumazentrum, Schlüchtern, 19,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aura i.Sinngrund (3,4 km); weiterführend: Sinngrund-Mittelschule Burgsinn (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 15,3 km |
| Motorisierung | 547 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 803 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 65 Lkw (Mittelsinn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 235 Einwohner LDEN ab 55 dB, 540 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,5 % Naturschutzgebiet, 5,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 91,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sinngrund (Naturschutzgebiet, 0,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Einertsberg, Schondraberg und angrenzende Wälder; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Sinngrund |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 49,4 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Mittelsinn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Mittelsinn) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (9,7 %), 191 ab 65 Jahre (24,1 %) (Mittelsinn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelsinn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (29 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Mittelsinn, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Mittelsinn, 2024) |
| Zensus 2022 | 797 Einwohner (Mittelsinn, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fellenbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fellenbergstr. |
| Postleitzahl | 97785 |
| Ort | Mittelsinn |
| Breitengrad | 50.192467 |
| Längengrad | 9.615627 |
| Vorwahl | 09356 |
| Telefonnetz | Burgsinn |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Mittelsinn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mittelsinn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677159 |
| Regionalschlüssel | 096775622159 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mittelsinn Burgweg 1 97785 Mittelsinn |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 14,32 km² |
| Einwohner | 794 |
| davon weiblich | 391 |
| davon männlich | 403 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mittelsinn
| Steuersätze in Mittelsinn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mittelsinn | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen367 Tsd. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto366 Tsd. EUR2023, 461 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 1.381 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer527 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft545 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte124Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
