Fichtachweg in 92655 Grafenwöhr
Straße und Lage
Die Straße Fichtachweg liegt in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenwöhr.
- OrtGrafenwöhr
- Postleitzahl92655
- OrtsteilGrafenwöhr
- GemeindeGrafenwöhr, St
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09641
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVGrafenwöhr, Bf 236 m
- Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 18,3 km, 17.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fichtachweg liegt in Grafenwöhr im Bereich Grafenwöhr. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit72,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Access Lane92655
- Adalbert-Stifter-Str.92655
- Ahornweg92655
- Alte Amberger Str.92655
- Alte Pfarrgasse92655
- Am Alten Bahnhof92655
- Am Alten Weg92655
- Am Annaberg92655
- Am Birka92655
- Am Geisberg92655
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grafenwöhr, Bf (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 85,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grafenwöhr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 971 aktive Einheiten, 31,0 MW Nettoleistung, Solar 703 / 27,5 MW; Speicher 248 / 1,5 MW; Biomasse 7 / 1,7 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 970 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.233 Wohnungen, 1.933 Wohngebäude (Grafenwöhr, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 107,3 m², 197 leerstehende Wohnungen (Grafenwöhr, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grafenwöhr, Bf (236 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 19,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Johannes Klinik, Auerbach i. d. Oberpfalz, Hubschrauberlandeplatz, Auerbach i.d.OPf., 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grafenwöhr (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Grafenwöhr (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 68,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.024 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.936 Kraftfahrzeuge insgesamt, 412 Krafträder, 200 Lkw (Grafenwöhr, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 33,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 80,7 % FFH-Gebiete, 79,7 % Vogelschutzgebiete, 11,8 % Naturparks, 5,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer Rußweiher (Naturschutzgebiet, 8,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 53,1 %, Landwirtschaft 6,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 164 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Grafenwöhr, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Grafenwöhr, St) |
| Altersstruktur | 775 unter 10 Jahre (12,2 %), 1.412 ab 65 Jahre (22,2 %) (Grafenwöhr, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.066 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafenwöhr, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (403 Zuzüge, 397 Fortzüge) (Grafenwöhr, St, 2024) |
| Sterbefälle | 114 Sterbefälle (Grafenwöhr, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.148 Einwohner (Grafenwöhr, St, Abweichung zur Fortschreibung -370, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fichtachweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fichtachweg |
| Postleitzahl | 92655 |
| Ort | Grafenwöhr |
| Ortsteil | Grafenwöhr |
| Breitengrad | 49.731941 |
| Längengrad | 11.902661 |
| Vorwahl | 09641 |
| Telefonnetz | Grafenwöhr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Grafenwöhr, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grafenwöhr, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374124 |
| Regionalschlüssel | 093740124124 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Grafenwöhr Marktplatz 1 92655 Grafenwöhr, St |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 216,21 km² |
| Einwohner | 6.360 |
| davon weiblich | 3.247 |
| davon männlich | 3.113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grafenwöhr, Stadt
| Steuersätze in Grafenwöhr, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grafenwöhr | 380 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,74 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,48 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,03 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer259 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.066Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
