Fichtenweg in 56288 Kastellaun
Straße und Lage
Die Straße Fichtenweg liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.
- OrtKastellaun
- Postleitzahl56288
- GemeindeKastellaun, Stadt
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 736 m, weiterführend 698 m
- ÖPNVKastellaun Benzstraße 219 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 12,0 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fichtenweg liegt in Kastellaun. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule736 mnächste Schule
- ÖPNV219 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alter Weg56288
- Am Herrentisch56288
- Am Hintertor56288
- Am Ring56288
- Am Schwarzen Weiher56288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kastellaun Benzstraße (219 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kastellaun, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 498 / 6,5 MW; Wind 1 / 2,1 MW; Speicher 161 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.022 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.937 Wohnungen, 1.464 Wohngebäude (Kastellaun, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 41,5 %, Ø Wohnfläche 103,2 m², 105 leerstehende Wohnungen (Kastellaun, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kastellaun Benzstraße (219 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mörsdorf (736 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (698 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 2,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,3 Pkw-Min., Hausarzt 490 m, Apotheke 585 m, Grundschule 728 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 12,0 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 29,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 15,6 km |
| Motorisierung | 3.422 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.165 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 284 Lkw (Kastellaun, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 21,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 24,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Kastellaun, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Kastellaun, Stadt) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (9,3 %), 1.385 ab 65 Jahre (24,2 %) (Kastellaun, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.961 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kastellaun, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (452 Zuzüge, 436 Fortzüge) (Kastellaun, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 83 Sterbefälle (Kastellaun, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.631 Einwohner (Kastellaun, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fichtenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fichtenweg |
| Postleitzahl | 56288 |
| Ort | Kastellaun |
| Breitengrad | 50.07431 |
| Längengrad | 7.449288 |
| Vorwahl | 06762 |
| Telefonnetz | Kastellaun |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Kastellaun, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kastellaun, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140064 |
| Regionalschlüssel | 071405003064 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kastellaun Kirchstraße 1 56288 Kastellaun, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 680 Ew. je km² |
| Fläche | 8,41 km² |
| Einwohner | 5.722 |
| davon weiblich | 2.915 |
| davon männlich | 2.807 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kastellaun, Stadt
| Steuersätze in Kastellaun, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kastellaun, Stadt | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,29 Mio. EUR2023, 750 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,90 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,30 Mio. EUR2023, 1.450 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer534 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,74 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.961Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
