Filchnerstr. / Filchnerstraße in 76726 Germersheim
Straße und Lage
Die Straße Filchnerstraße liegt in Germersheim im Bereich Germersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Germersheim.
- OrtGermersheim
- Postleitzahl76726
- OrtsteilGermersheim
- GemeindeGermersheim, Stadt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07274
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 702 m
- ÖPNVGermersheim, Ludwigstor-Park 187 m
- Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 35 834 m, 16.270 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Filchnerstraße liegt in Germersheim im Bereich Germersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit81,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Einstein-Ring76726
- Alte Schiffbrückenstr.76726
- Am Alten Bahnhof76726
- Am alten Hafen76726
- Am Flugplatz76726
- Am Gimpelrhein76726
- Am Meßplatz76726
- Am Rheindamm76726
- Am Schießplatz76726
- Am Sportplatz76726
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Germersheim, Ludwigstor-Park (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 161 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Germersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.293 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 897 / 12,2 MW; Speicher 379 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 3,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.363 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.927 Wohnungen, 3.522 Wohngebäude (Germersheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,66 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 39,9 %, Ø Wohnfläche 86,8 m², 448 leerstehende Wohnungen (Germersheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Germersheim, Ludwigstor-Park (187 m); ca. 161 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 19,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 136 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Germersheim Dr. Eduard-Orth-Schule (1,0 km); weiterführend: Richard-von-Weizsäcker-Realschule plus Germersheim (702 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 535 m, Apotheke 457 m, Grundschule 620 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Germersheim, B 35, 834 m, 16.270 Kfz/Tag, 1.659 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werfthafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Germersheim, 939 m |
| Motorisierung | 11.416 Pkw, 526 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.288 Kraftfahrzeuge insgesamt, 807 Krafträder, 750 Lkw (Germersheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 690 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 21,8 % FFH-Gebiete, 19,6 % Vogelschutzgebiete, 39,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brückenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Hördter Rheinaue; Modenbachniederung; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen |
| Flächennutzung | Siedlung 32,5 %, Verkehr 10,7 %, Wald 14,3 %, Landwirtschaft 20,8 %, Gewässer 17,1 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 320 ha (Germersheim, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Germersheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.144 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.864 ab 65 Jahre (17,8 %) (Germersheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.569 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Germersheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -51 (1.731 Zuzüge, 1.782 Fortzüge) (Germersheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 200 Sterbefälle (Germersheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.465 Einwohner (Germersheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 437, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Filchnerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Filchnerstr. |
| Postleitzahl | 76726 |
| Ort | Germersheim |
| Ortsteil | Germersheim |
| Breitengrad | 49.222397 |
| Längengrad | 8.374464 |
| Vorwahl | 07274 |
| Telefonnetz | Germersheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Germersheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Germersheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334007 |
| Regionalschlüssel | 073340007007 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Germersheim Kolpingplatz 3 76726 Germersheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1002 Ew. je km² |
| Fläche | 21,68 km² |
| Einwohner | 21.715 |
| davon weiblich | 10.757 |
| davon männlich | 10.958 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Germersheim, Stadt
| Steuersätze in Germersheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Germersheim, Stadt | 345 | 465 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31,6 Mio. EUR2023, 1.456 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28,8 Mio. EUR2023, 1.325 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft44,6 Mio. EUR2023, 2.054 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,29 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft36,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.569Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
