Finkenstr. / Finkenstraße in 71729 Erdmannhausen
Straße und Lage
Die Straße Finkenstraße liegt in Erdmannhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71729 zugeordnet.
- OrtErdmannhausen
- Postleitzahl71729
- GemeindeErdmannhausen
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07144
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 638 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVErdmannh. Bahnhofstraße 332 m
- Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 6,2 km, 104.004 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Finkenstraße liegt in Erdmannhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule638 mnächste Schule
- ÖPNV332 mnächste Station
- Gigabit75,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Affalterbacher Str.71729
- Amselstr.71729
- Am Wachtelrain71729
- Am Wegweinberg71729
- Auf der Lache71729
- Auf der Wachthütte71729
- Badstr.71729
- Bahnhofstr.71729
- Beethovenstr.71729
- Beim Schützenhaus71729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erdmannh. Bahnhofstraße (332 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erdmannhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 817 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 545 / 4,9 MW; Speicher 269 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.967 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.200 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.531 Wohnungen, 1.474 Wohngebäude (Erdmannhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,04 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 106,2 m², 109 leerstehende Wohnungen (Erdmannhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erdmannh. Bahnhofstraße (332 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule (638 m); weiterführend: Anne-Frank-Realschule (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,2 Pkw-Min., Hausarzt 433 m, Apotheke 460 m, Grundschule 527 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pleidelsheim, A 81, 6,2 km, 104.004 Kfz/Tag, 12.075 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 4,8 km |
| Motorisierung | 3.332 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 422 Krafträder, 173 Lkw (Erdmannhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 17,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lemberg und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 3,69 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten; Lemberg und Umgebung; Murraue unterhalb |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 7,6 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 57,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Erdmannhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Erdmannhausen) |
| Altersstruktur | 561 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.171 ab 65 Jahre (22,3 %) (Erdmannhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.087 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erdmannhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 107 (453 Zuzüge, 346 Fortzüge) (Erdmannhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Erdmannhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.193 Einwohner (Erdmannhausen, Abweichung zur Fortschreibung -136, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Finkenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Finkenstr. |
| Postleitzahl | 71729 |
| Ort | Erdmannhausen |
| Breitengrad | 48.944096 |
| Längengrad | 9.301424 |
| Vorwahl | 07144 |
| Telefonnetz | Marbach am Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Erdmannhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erdmannhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118014 |
| Regionalschlüssel | 081185005014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erdmannhausen Pflasterstr. 15 71729 Erdmannhausen |
| Bevölkerungsdichte | 605 Ew. je km² |
| Fläche | 8,70 km² |
| Einwohner | 5.261 |
| davon weiblich | 2.640 |
| davon männlich | 2.621 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erdmannhausen
| Steuersätze in Erdmannhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erdmannhausen | 350 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 502 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,91 Mio. EUR2023, 1.504 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.087Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
