Firstbergstr. / Firstbergstraße in 86983 Lechbruck
Straße und Lage
Die Straße Firstbergstraße liegt in Lechbruck im Bereich Lechbruck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86983 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lechbruck.
- OrtLechbruck
- Postleitzahl86983
- OrtsteilLechbruck
- GemeindeLechbruck am See
- LandkreisOstallgäu
- Vorwahl08367, 08860, 08862
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 507 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVLechbruck, unteres Dorf 385 m
- Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 8,6 km, 7.228 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Firstbergstraße liegt in Lechbruck im Bereich Lechbruck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule507 mnächste Schule
- ÖPNV385 mnächste Station
- Gigabit3,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof86983
- Am Bichl86983
- Am Falchen86983
- Am Leuthenbach86983
- Am Rottachweiher86983
- Am Schlössle86983
- Am Schwanbach86983
- Am Steinhäubl86983
- An der Halde86983
- An der Steig86983
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lechbruck, unteres Dorf (385 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lechbruck am See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 523 aktive Einheiten, 39,3 MW Nettoleistung, Solar 386 / 4,2 MW; Speicher 121 / 0,8 MW; Wasser 13 / 34,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.402 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.556 Wohnungen, 931 Wohngebäude (Lechbruck am See) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 110,0 m², 114 leerstehende Wohnungen (Lechbruck am See, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lechbruck, unteres Dorf (385 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 24,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Füssen, Hubschrauberlandeplatz, Füssen, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lechbruck am See (507 m); weiterführend: Mittelschule Steingaden (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 22,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 470 m, Apotheke 682 m, Grundschule 887 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Halblech, B 17, 8,6 km, 7.228 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.895 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.524 Kraftfahrzeuge insgesamt, 262 Krafträder, 129 Lkw (Lechbruck am See, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 9,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiete, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem und Niederwies, Markt Peiting (Bernbeuren, Steingaden, Burggen, Peiting) (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 6,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Halbtrockenrasen am Forggensee; Moore um Bernbeuren | Landschaftsschutzgebiet: Forggensee und benachbarte Seen; Schutz von Landschaftsteilen des Lech und seiner Uferbereiche zwischen Gründl, Gemeinde Prem |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Lechbruck am See, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Lechbruck am See) |
| Altersstruktur | 239 unter 10 Jahre (8,8 %), 731 ab 65 Jahre (26,8 %) (Lechbruck am See, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lechbruck am See), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (215 Zuzüge, 184 Fortzüge) (Lechbruck am See, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Lechbruck am See, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.649 Einwohner (Lechbruck am See, Abweichung zur Fortschreibung -156, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Firstbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Firstbergstr. |
| Postleitzahl | 86983 |
| Ort | Lechbruck am See |
| Ortsteil | Lechbruck |
| Breitengrad | 47.704029 |
| Längengrad | 10.791915 |
| Vorwahl | 08367, 08860, 08862 |
| Telefonnetz | Roßhaupten Forggensee, Bernbeuren, Steingaden Oberbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Lechbruck am See |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lechbruck am See | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777147 |
| Regionalschlüssel | 097770147147 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Lechbruck am See Postfach 1120 86983 Lechbruck am See |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 17,23 km² |
| Einwohner | 2.731 |
| davon weiblich | 1.387 |
| davon männlich | 1.344 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lechbruck
| Steuersätze in Lechbruck am See | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lechbruck | 380 | 380 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,42 Mio. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,14 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,37 Mio. EUR2023, 1.967 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer221 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.000Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
