Fischdiek in 25524 Heiligenstedten
Straße und Lage
Die Straße Fischdiek liegt in Heiligenstedten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.
- OrtHeiligenstedten
- Postleitzahl25524
- GemeindeHeiligenstedten
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04821
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 280 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVHeiligenstedten Fischdiek 159 m
- Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 5,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fischdiek liegt in Heiligenstedten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule280 mnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit88,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.25524
- Am Forsthof25524
- Am Gehölz25524
- Am Schloßpark25524
- Am Teich25524
- Birkenweg25524
- Blomestr.25524
- Brückenstr.25524
- Dorfstr.25524
- Eichholz25524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heiligenstedten Fischdiek (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heiligenstedten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 197 aktive Einheiten, 106,2 MW Nettoleistung, Solar 136 / 10,5 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 87,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.087 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 743 Wohnungen, 550 Wohngebäude (Heiligenstedten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,14 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 24 leerstehende Wohnungen (Heiligenstedten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heiligenstedten Fischdiek (159 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 2,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 594 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25524 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Julianka-Schule (280 m); weiterführend: Wolfgang-Borchert-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Itzehoe in Itzehoe - Außenstelle Schule Sude (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,2 Pkw-Min., Hausarzt 950 m, Apotheke 992 m, Grundschule 924 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 5,5 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 1,9 km |
| Motorisierung | 1.501 Pkw, 1.001 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.857 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 126 Lkw (Heiligenstedten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % FFH-Gebiet, 7,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 2,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Waldfläche Heiligenstedter Holz" |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Heiligenstedten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Heiligenstedten) |
| Altersstruktur | 137 unter 10 Jahre (9,1 %), 339 ab 65 Jahre (22,6 %) (Heiligenstedten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 372 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heiligenstedten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (109 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Heiligenstedten, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Heiligenstedten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.475 Einwohner (Heiligenstedten, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fischdiek
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fischdiek |
| Postleitzahl | 25524 |
| Ort | Heiligenstedten |
| Breitengrad | 53.940449 |
| Längengrad | 9.471872 |
| Vorwahl | 04821 |
| Telefonnetz | Itzehoe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Heiligenstedten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heiligenstedten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061034 |
| Regionalschlüssel | 010615138034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Itzehoe-Land (in Itzehoe) Margarete-Steiff-Weg 3 25524 Heiligenstedten |
| Bevölkerungsdichte | 167 Ew. je km² |
| Fläche | 8,97 km² |
| Einwohner | 1.500 |
| davon weiblich | 760 |
| davon männlich | 740 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heiligenstedten
| Steuersätze in Heiligenstedten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heiligenstedten | 430 | 658 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen660 Tsd. EUR2023, 440 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto592 Tsd. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,18 Mio. EUR2023, 1.454 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer997 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte372Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B658 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
