Fitzweg in 97647 Nordheim
Straße und Lage
Die Straße Fitzweg liegt in Nordheim im Bereich Nordheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordheim.
- OrtNordheim
- Postleitzahl97647
- OrtsteilNordheim
- GemeindeNordheim v.d.Rhön
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09779
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 306 m, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVNordheim (Rhön) Ostheimer Straße 143 m
- Breitband41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 285 7,8 km, 982 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fitzweg liegt in Nordheim im Bereich Nordheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule306 mnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit41,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg97647
- Alex-Hösl-Str.97647
- Bahnhofstr.97647
- Bahraweg97647
- Birkenweg97647
- Bothengasse97647
- Breiter Rasen97647
- Buchenweg97647
- Bünd97647
- Eichenweg97647
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nordheim (Rhön) Ostheimer Straße (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 41,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordheim v.d. Rhön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 143 / 1,4 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.130 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 963 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 538 Wohnungen, 422 Wohngebäude (Nordheim v.d.Rhön) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 44 leerstehende Wohnungen (Nordheim v.d.Rhön, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nordheim (Rhön) Ostheimer Straße (143 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 17,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordheim v.d.Rhön (306 m); weiterführend: Ignaz-Reder-Realschule Staatliche Realschule Mellrichstadt (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,2 Pkw-Min., Hausarzt 652 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 647 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fladungen, B 285, 7,8 km, 982 Kfz/Tag, 44 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 769 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.046 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 55 Lkw (Nordheim v.d.Rhön, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,2 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 73,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Weyhershauk (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Trockengebiete vor der Rhön | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 5,6 %, Wald 44,4 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Nordheim v.d.Rhön, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Nordheim v.d.Rhön) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (10,1 %), 275 ab 65 Jahre (26,3 %) (Nordheim v.d.Rhön, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 207 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordheim v.d.Rhön), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (47 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Nordheim v.d.Rhön, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Nordheim v.d.Rhön, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.075 Einwohner (Nordheim v.d.Rhön, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fitzweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fitzweg |
| Postleitzahl | 97647 |
| Ort | Nordheim vor der Rhön |
| Ortsteil | Nordheim |
| Breitengrad | 50.476978 |
| Längengrad | 10.186805 |
| Vorwahl | 09779 |
| Telefonnetz | Nordheim v d Rhön |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Nordheim v.d.Rhön |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordheim v.d.Rhön | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673147 |
| Regionalschlüssel | 096735637147 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nordheim v.d.Rhön Marktplatz 7 97647 Nordheim v.d.Rhön |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 16,56 km² |
| Einwohner | 1.046 |
| davon weiblich | 521 |
| davon männlich | 525 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordheim v.d. Rhön
| Steuersätze in Nordheim v.d.Rhön | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordheim v.d. Rhön | 440 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen514 Tsd. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto469 Tsd. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,30 Mio. EUR2023, 1.241 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer617 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft690 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft963 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte207Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
