Flackstrom in 25704 Meldorf
Straße und Lage
Die Straße Flackstrom liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.
- OrtMeldorf
- Postleitzahl25704
- GemeindeMeldorf, Stadt
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04832
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 866 m, weiterführend 949 m
- ÖPNVMeldorf Hafenchaussee 458 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 30,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flackstrom liegt in Meldorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule866 mnächste Schule
- ÖPNV458 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albersberg25704
- Altentreptower Str.25704
- Am Bahnhof25704
- Am Delfen25704
- Ammerswurth25704
- Am Sandberg25704
- Amselweg25704
- Am Yachthafen25704
- An den Anlagen25704
- An der Miele25704
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Meldorf Hafenchaussee (458 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 924 aktive Einheiten, 22,6 MW Nettoleistung, Solar 673 / 20,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 229 / 1,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 925 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.030 Wohnungen, 2.820 Wohngebäude (Meldorf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 135 leerstehende Wohnungen (Meldorf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Meldorf Hafenchaussee (458 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meldorf (866 m); weiterführend: Meldorfer Gelehrtenschule (949 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 696 m, Apotheke 612 m, Grundschule 832 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 8,4 km |
| Motorisierung | 4.291 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.156 Kraftfahrzeuge insgesamt, 328 Krafträder, 382 Lkw (Meldorf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 12,8 % Vogelschutzgebiet, 11,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen |
| Flächennutzung | Siedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 63,2 %, Gewässer 8,3 %; Wohnbaufläche 191 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Meldorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Meldorf, Stadt) |
| Altersstruktur | 494 unter 10 Jahre (6,9 %), 2.090 ab 65 Jahre (29,2 %) (Meldorf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meldorf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (504 Zuzüge, 493 Fortzüge) (Meldorf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Meldorf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.180 Einwohner (Meldorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -148, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flackstrom
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Flackstrom |
| Postleitzahl | 25704 |
| Ort | Meldorf |
| Breitengrad | 54.088303 |
| Längengrad | 9.062664 |
| Vorwahl | 04832 |
| Telefonnetz | Meldorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Meldorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meldorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051074 |
| Regionalschlüssel | 010515175074 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Meldorf, Stadt Zingelstraße 2 25704 Meldorf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 337 Ew. je km² |
| Fläche | 21,26 km² |
| Einwohner | 7.166 |
| davon weiblich | 3.765 |
| davon männlich | 3.401 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meldorf, Stadt
| Steuersätze in Meldorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meldorf, Stadt | 425 | 634 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,78 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,44 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,97 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer716 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.957Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B634 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
