Fliederweg in 65614 Beselich
Straße und Lage
Die Straße Fliederweg liegt in Beselich im Bereich Obertiefenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65614 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obertiefenbach.
- OrtBeselich
- Postleitzahl65614
- OrtsteilObertiefenbach
- GemeindeBeselich
- LandkreisLimburg-Weilburg
- Vorwahl06484
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 73 m, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBeselich-Obertiefenbach Schule 133 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 1,8 km, 26.803 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fliederweg liegt in Beselich im Bereich Obertiefenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule73 mnächste Schule
- ÖPNV133 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ägidiushof65614
- Ägidiusstr.65614
- Am Erdbeerenberg65614
- Am Kies65614
- Am Pfandgraben65614
- Am Rosenacker65614
- Am Siechhaus65614
- Am Sportplatz65614
- An der Kirche65614
- Antoniusstr.65614
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beselich-Obertiefenbach Schule (133 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beselich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 813 aktive Einheiten, 11,7 MW Nettoleistung, Solar 572 / 9,9 MW; Speicher 234 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.815 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 953 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.560 Wohnungen, 1.783 Wohngebäude (Beselich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 69,5 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 125 leerstehende Wohnungen (Beselich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Beselich-Obertiefenbach Schule (133 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Weilburg gGmbh, lokales Traumazentrum, Weilburg, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Weilburg, Weilburg, Hubschrauberlandeplatz, Weilburg, 8,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Beselich (73 m); weiterführend: Johann-Christian-Senckenberg-Schule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beselich, B 49, 1,8 km, 26.803 Kfz/Tag, 3.240 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 14,3 km |
| Motorisierung | 3.919 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 408 Krafträder, 328 Lkw (Beselich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/85, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 1,3 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 13,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Spitzberg, Gackenberg und Tongruben von Hintermeilingen (FFH-Gebiet, 1,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben von Hintermeilingen (Naturschutzgebiet, 3,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahntal und seine Hänge; Marmorbruch Wirbelau; Spitzberg, Gackenberg und Tongruben von Hintermeilingen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Kerkerbachtal | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 8,0 %, Wald 26,6 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Beselich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Beselich) |
| Altersstruktur | 598 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.151 ab 65 Jahre (19,7 %) (Beselich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beselich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 129 (1.129 Zuzüge, 1.000 Fortzüge) (Beselich, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Beselich, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.708 Einwohner (Beselich, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fliederweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fliederweg |
| Postleitzahl | 65614 |
| Ort | Beselich |
| Ortsteil | Obertiefenbach |
| Breitengrad | 50.457264 |
| Längengrad | 8.131789 |
| Vorwahl | 06484 |
| Telefonnetz | Beselich |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Limburg-Weilburg |
| Gemeinde | Beselich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beselich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06533001 |
| Regionalschlüssel | 065330001001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Beselich Steinbacher Str. 10 65614 Beselich |
| Bevölkerungsdichte | 185 Ew. je km² |
| Fläche | 31,54 km² |
| Einwohner | 5.835 |
| davon weiblich | 2.876 |
| davon männlich | 2.959 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beselich
| Steuersätze in Beselich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beselich | 207 | 167 | 305 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,44 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,16 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,30 Mio. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer157 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft953 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.815 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer305 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B167 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
