Fliederweg in 96163 Gundelsheim

Straße und Lage

Die Straße Fliederweg liegt in Gundelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96163 zugeordnet.

OrtGundelsheim
Postleitzahl96163
GemeindeGundelsheim
LandkreisBamberg
Vorwahl0951

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 693 m, weiterführend 2,8 km
ÖPNVGundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite 116 m
Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 73 457 m, 40.196 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Fliederweg liegt in Gundelsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
Grundschule693 mnächste Schule
ÖPNV116 mnächste Station
Gigabit49,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite (116 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Fliederweg

Straßendaten
Name	Fliederweg
Postleitzahl	96163
Ort	Gundelsheim
Breitengrad	49.938881
Längengrad	10.913775
Vorwahl	0951
Telefonnetz	Bamberg
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberfranken
Landkreis	Bamberg
Gemeinde	Gundelsheim
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gundelsheim
Gemeindeschlüssel	09471137
Regionalschlüssel	094710137137
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Gundelsheim Karmelitenstr. 11 96163 Gundelsheim
Bevölkerungsdichte	941 Ew. je km²
Fläche	3,77 km²
Einwohner	3.549
davon weiblich	1.855
davon männlich	1.694

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gundelsheim
Gemeindekarte Gundelsheim

Steuersätze in Gundelsheim
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gundelsheim	360	360	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen443 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto267 Tsd. EUR2023, 75 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,52 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,73 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft918 Tsd. EUR2023
Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft33.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte319Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gundelsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 605 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 434 / 3,0 MW; Speicher 170 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.666 Wohnungen, 1.077 Wohngebäude (Gundelsheim)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 47 leerstehende Wohnungen (Gundelsheim, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gundelsheim (Lkr.BA) Hasenleite (116 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 8,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 8,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Gundelsheim (693 m); weiterführend: Mittelschule Hallstadt (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 632 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Bamberg (N), A 73, 457 m, 40.196 Kfz/Tag, 4.247 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 4,9 km
Motorisierung	2.410 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.828 Kraftfahrzeuge insgesamt, 289 Krafträder, 99 Lkw (Gundelsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 5,7 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Börstig bei Hallstadt (Naturschutzgebiet, 1,53 km)
Flächennutzung	Siedlung 28,6 %, Verkehr 15,1 %, Wald 5,3 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Gundelsheim, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Gundelsheim)
Altersstruktur	398 unter 10 Jahre (11,2 %), 965 ab 65 Jahre (27,2 %) (Gundelsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gundelsheim), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -76 (169 Zuzüge, 245 Fortzüge) (Gundelsheim, 2024)
Sterbefälle	38 Sterbefälle (Gundelsheim, 2024)
Zensus 2022	3.591 Einwohner (Gundelsheim, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022)