Flurstr. / Flurstraße in 06386 Kleinzerbst
Straße und Lage
Die Straße Flurstraße liegt in Kleinzerbst im Bereich Kleinzerbst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06386 zugeordnet.
- OrtKleinzerbst
- Postleitzahl06386
- OrtsteilKleinzerbst
- GemeindeAken (Elbe), Stadt
- LandkreisAnhalt-Bitterfeld
- Vorwahl034909
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVKleinzerbst (Aken), Reppichauer Straße 142 m
- Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 184 15,0 km, 5.875 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Flurstraße liegt in Kleinzerbst im Bereich Kleinzerbst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV142 mnächste Station
- Gigabit73,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akener Str.06386
- Försterwinkel06386
- Kleines Dorf06386
- Parkstr.06386
- Reppichauer Str.06386
- Waldweg06386
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleinzerbst (Aken), Reppichauer Straße (142 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Aken (Elbe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 814 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 619 / 6,3 MW; Speicher 192 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.200 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.336 Wohnungen, 2.731 Wohngebäude (Aken (Elbe), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 84,5 m², 459 leerstehende Wohnungen (Aken (Elbe), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kleinzerbst (Aken), Reppichauer Straße (142 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Dessau, überregionales Traumazentrum, Dessau-Roßlau, 9,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Dessau, Dessau-Roslau (Alten), Hubschrauberlandeplatz, Dessau-Roßlau, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Alfred Wirth" (3,2 km); weiterführend: Sekundarschule am Burgtor (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 748 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfen, B 184, 15,0 km, 5.875 Kfz/Tag, 290 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hornhafen Aken, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Aken (Elbe), 2,2 km |
| Motorisierung | 4.150 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.083 Kraftfahrzeuge insgesamt, 403 Krafträder, 341 Lkw (Aken (Elbe), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.991 registrierte Fälle, 7.146 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Anhalt-Bitterfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Mosigkau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 7,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,6 % Naturschutzgebiete, 31,9 % FFH-Gebiete, 34,4 % Vogelschutzgebiete, 43,5 % Landschaftsschutzgebiete, 44,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleinzerbster Busch (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelelbe zwischen Mulde und Saale (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Diebziger Busch und Wulfener Bruchwiesen; Elbaue Steckby-Lödderitz; Kühnauer Heide und Elbaue zwischen Aken und Dessau | Landschaftsschutzgebiet: Elsnigk - |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 49,5 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Aken (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 073 Mansfeld, Wahlbeteiligung 77,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 18,4 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 9,0 %, FDP 3,2 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 073 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.900, verfügbares Einkommen 21.850 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,4 %, Pkw 616 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,2 Jahre (Aken (Elbe), Stadt) |
| Altersstruktur | 503 unter 10 Jahre (7,0 %), 2.308 ab 65 Jahre (32,3 %) (Aken (Elbe), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aken (Elbe), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 75 (273 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Aken (Elbe), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Aken (Elbe), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.339 Einwohner (Aken (Elbe), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -62, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Flurstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Flurstr. |
| Postleitzahl | 06386 |
| Ort | Aken (Elbe) |
| Ortsteil | Kleinzerbst |
| Breitengrad | 51.812469 |
| Längengrad | 12.055275 |
| Vorwahl | 034909 |
| Telefonnetz | Aken Elbe |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Anhalt-Bitterfeld |
| Gemeinde | Aken (Elbe), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aken (Elbe), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15082005 |
| Regionalschlüssel | 150820005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Aken (Elbe) Markt 11 06385 Aken (Elbe), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 59,99 km² |
| Einwohner | 7.153 |
| davon weiblich | 3.668 |
| davon männlich | 3.485 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aken/Elbe, Stadt
| Steuersätze in Aken (Elbe), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aken (Elbe), Stadt | 450 | 422 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,09 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,45 Mio. EUR2023, 762 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer310 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.330Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B422 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
