Freesenstr. / Freesenstraße in 27327 Martfeld
Straße und Lage
Die Straße Freesenstraße liegt in Martfeld im Bereich Martfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Martfeld.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVMartfeld Heidstraße 724 m
- Breitband40,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 724,0 kW
- FernstraßeA 27 15,7 km, 41.571 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Freesenstraße liegt in Martfeld im Bereich Martfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV724 mnächste Station
- Gigabit40,2 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Bremer Str.27327
- Alter Schulweg27327
- Am Feldrain27327
- Am Sandpott27327
- Am Seniorenheim27327
- Am Sportplatz27327
- An der Brake27327
- An der Rietlake27327
- Auf dem Stühr27327
- Beerenkamp27327
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Martfeld Heidstraße (724 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 40,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Martfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 724,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Freesenstraße, PLZ 27327, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 668 aktive Einheiten, 84,7 MW Nettoleistung, Solar 420 / 5,7 MW; Wind 21 / 77,8 MW; Speicher 217 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.399 Wohnungen, 994 Wohngebäude (Martfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 132,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Martfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Martfeld Heidstraße (724 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 22,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Martfeld (1,4 km); weiterführend: Schule Am Weserbogen Grundschule (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 42,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Matthäi Verden, Binnenhafen, Terminal, Weser, Verden (Aller), 9,7 km |
| Motorisierung | 2.065 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.708 Kraftfahrzeuge insgesamt, 239 Krafträder, 161 Lkw (Martfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 27,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alveser See (Landschaftsschutzgebiet, 5,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hägerdorn (Naturschutzgebiet, 5,91 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 8,6 %, Landwirtschaft 78,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Martfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Martfeld) |
| Altersstruktur | 244 unter 10 Jahre (8,6 %), 674 ab 65 Jahre (23,7 %) (Martfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 363 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Martfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (201 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Martfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Martfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.737 Einwohner (Martfeld, Abweichung zur Fortschreibung -85, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Freesenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Freesenstr. |
| Postleitzahl | 27327 |
| Ort | Martfeld |
| Ortsteil | Martfeld |
| Breitengrad | 52.883476 |
| Längengrad | 9.049763 |
| Vorwahl | 04252, 04255, 04258 |
| Telefonnetz | Bruchhausen-Vilsen, Martfeld, Schwarme |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Martfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Martfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251026 |
| Regionalschlüssel | 032515403026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen Lange Straße 11 27327 Martfeld |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 35,06 km² |
| Einwohner | 2.838 |
| davon weiblich | 1.403 |
| davon männlich | 1.435 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Martfeld
| Steuersätze in Martfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Martfeld | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,19 Mio. EUR2023, 418 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,09 Mio. EUR2023, 383 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,97 Mio. EUR2023, 1.047 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte363Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
