Friedersdorfer Str. / Friedersdorfer Straße in 02899 Schönau-Berzdorf
Straße und Lage
Die Straße Friedersdorfer Straße liegt in Schönau-Berzdorf im Bereich Schönau-Berzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönau-Berzdorf.
- OrtSchönau-Berzdorf
- Postleitzahl02899
- OrtsteilSchönau-Berzdorf
- GemeindeSchönau-Berzdorf a. d. Eigen
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl035823, 035874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVSchönau-Berzdorf Friedersd.Straße 1,0 km
- Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 14,8 km, 29.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedersdorfer Straße liegt in Schönau-Berzdorf im Bereich Schönau-Berzdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit33,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gemeindeamt02899
- Am Hutberg02899
- Am Mühlgraben02899
- Am Nordrand02899
- An der BHG02899
- Bergstr.02899
- Hauptstr.02899
- Kleine Seite02899
- Sonnensiedlung02899
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönau-Berzdorf Friedersd.Straße (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönau-Berzdorf a.d. Eigen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 180 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 133 / 2,5 MW; Speicher 41 / 0,2 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 503 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 775 Wohnungen, 445 Wohngebäude (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,55 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 61,5 %, Ø Wohnfläche 90,3 m², 45 leerstehende Wohnungen (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönau-Berzdorf Friedersd.Straße (1,0 km); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Görlitz Städt.Klinikum, Hubschrauberlandeplatz, Görlitz, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schönau-Berzdorf (1,4 km); weiterführend: SCHKOLA Gersdorf - Freie Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 75,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ludwigsdorf (GÜG), A 4, 14,8 km, 29.006 Kfz/Tag, 9.689 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.038 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 125 Krafträder, 123 Lkw (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 9,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 3,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rutschung P (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Pließnitzgebiet | Naturschutzgebiet: Rutschung P |
| Flächennutzung | Siedlung 26,1 %, Verkehr 2,1 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (7,5 %), 424 ab 65 Jahre (30,0 %) (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 282 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (49 Zuzüge, 72 Fortzüge) (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.460 Einwohner (Schönau-Berzdorf a. d. Eigen, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedersdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Friedersdorfer Str. |
| Postleitzahl | 02899 |
| Ort | Schönau-Berzdorf an der Eigen |
| Ortsteil | Schönau-Berzdorf |
| Breitengrad | 51.07333 |
| Längengrad | 14.884206 |
| Vorwahl | 035823, 035874 |
| Telefonnetz | Ostritz, Bernstadt a d Eigen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Schönau-Berzdorf a. d. Eigen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönau-Berzdorf a. d. Eigen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626500 |
| Regionalschlüssel | 146265206500 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schönau-Berzdorf a. d. Eigen Am Gemeindeamt 3 02899 Schönau-Berzdorf a. d. Eigen |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 27,81 km² |
| Einwohner | 1.413 |
| davon weiblich | 712 |
| davon männlich | 701 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönau-Berzdorf a. d. Eigen
| Steuersätze in Schönau-Berzdorf a. d. Eigen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönau-Berzdorf a. d. Eigen | 308 | 360 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen315 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto287 Tsd. EUR2023, 203 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft937 Tsd. EUR2023, 663 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer432 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft483 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft503 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte282Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
