Friedhofsweg in 56271 Roßbach
Straße und Lage
Die Straße Friedhofsweg liegt in Roßbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56271 zugeordnet.
- OrtRoßbach
- Postleitzahl56271
- GemeindeRoßbach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02680
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 157 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVRoßbach (Westerw) Turnhalle 148 m
- Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 5,4 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Friedhofsweg liegt in Roßbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule157 mnächste Schule
- ÖPNV148 mnächste Station
- Gigabit98,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Damm56271
- Blumenstr.56271
- Burgstr.56271
- Freirachdorfer Str.56271
- Gartenweg56271
- Grubenstr.56271
- Hachenburger Str.56271
- Hanseneck56271
- Hauptstr.56271
- Hof Heiderück56271
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roßbach (Westerw) Turnhalle (148 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roßbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 172 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 124 / 0,8 MW; Speicher 48 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.203 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.324 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 400 Wohnungen, 303 Wohngebäude (Roßbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 132,4 m², 17 leerstehende Wohnungen (Roßbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Roßbach (Westerw) Turnhalle (148 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 18,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Otfried-Preussler-Grundschule Roßbach (157 m); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 400 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 5,4 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 643 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 70 Krafträder, 38 Lkw (Roßbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Westerwald (Naturpark, 2,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schimmelsbachtal (Naturschutzgebiet, 5,09 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %, Wald 44,5 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Roßbach, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Roßbach) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (9,3 %), 188 ab 65 Jahre (22,0 %) (Roßbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 99 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roßbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (79 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Roßbach, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Roßbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 856 Einwohner (Roßbach, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Friedhofsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Friedhofsweg |
| Postleitzahl | 56271 |
| Ort | Roßbach |
| Breitengrad | 50.60458 |
| Längengrad | 7.683779 |
| Vorwahl | 02680 |
| Telefonnetz | Mündersbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Roßbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roßbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143287 |
| Regionalschlüssel | 071435002287 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 56271 Roßbach |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 7,48 km² |
| Einwohner | 856 |
| davon weiblich | 425 |
| davon männlich | 431 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roßbach
| Steuersätze in Roßbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roßbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto140 Tsd. EUR2023, 164 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft697 Tsd. EUR2023, 814 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer426 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft274 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.203 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.324 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte99Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
