Fruchtmarkt in 55469 Simmern
Straße und Lage
Die Straße Fruchtmarkt liegt in Simmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55469 zugeordnet.
- OrtSimmern
- Postleitzahl55469
- GemeindeSimmern/ Hunsrück, Stadt
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 428 m, weiterführend 597 m
- ÖPNVSimmern (Hunsr) Am Simmerbach 138 m
- Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 12,2 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fruchtmarkt liegt in Simmern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule428 mnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit92,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg55469
- Albert-Bauer-Str.55469
- Alteburgstr.55469
- Altweidelbacher Str.55469
- Am alten Rathaus55469
- Am Flachsberg55469
- Am Naturfreibad55469
- Am Schloßplatz55469
- Am Stadtgarten55469
- Am Südhang55469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Simmern (Hunsr) Am Simmerbach (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 103 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Simmern/Hunsrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 964 aktive Einheiten, 50,5 MW Nettoleistung, Solar 646 / 14,1 MW; Wind 10 / 33,7 MW; Speicher 293 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.740 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.251 Wohnungen, 2.062 Wohngebäude (Simmern/Hunsrück, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 40,2 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 198 leerstehende Wohnungen (Simmern/ Hunsrück, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Simmern (Hunsr) Am Simmerbach (138 m); ca. 103 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 693 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Simmern/Hunsrück Rottmann-Schule (428 m); weiterführend: Friedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern (597 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,2 Pkw-Min., Hallenbad 3,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 462 m, Apotheke 503 m, Grundschule 794 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 12,2 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 28,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 19,4 km |
| Motorisierung | 5.832 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 393 Krafträder, 728 Lkw (Simmern/Hunsrück, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 96,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 5,50 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 29,6 %, Verkehr 14,1 %, Wald 10,4 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 144 ha (Simmern/Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Simmern/Hunsrück, Stadt) |
| Altersstruktur | 767 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.974 ab 65 Jahre (24,1 %) (Simmern/Hunsrück, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Simmern/Hunsrück, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 143 (722 Zuzüge, 579 Fortzüge) (Simmern/Hunsrück, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 147 Sterbefälle (Simmern/Hunsrück, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.970 Einwohner (Simmern/ Hunsrück, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fruchtmarkt
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fruchtmarkt |
| Postleitzahl | 55469 |
| Ort | Simmern/Hunsrück |
| Breitengrad | 49.984921 |
| Längengrad | 7.523946 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Simmern/ Hunsrück, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Simmern/ Hunsrück, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140144 |
| Regionalschlüssel | 071405008144 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55469 Simmern/ Hunsrück, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 685 Ew. je km² |
| Fläche | 11,96 km² |
| Einwohner | 8.195 |
| davon weiblich | 4.213 |
| davon männlich | 3.982 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Simmern/Hunsrück, Stadt
| Steuersätze in Simmern/ Hunsrück, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Simmern/Hunsrück,St. | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,8 Mio. EUR2023, 1.681 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,5 Mio. EUR2023, 1.531 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,0 Mio. EUR2023, 2.565 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,67 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,89 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.740 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.488Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
