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Gaadt in 25996 Wenningstedt-Braderup

Straße und Lage

Die Straße Gaadt liegt in Wenningstedt-Braderup im Bereich Wenningstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenningstedt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVWenningstedt-Braderup Siedlung 365 m
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 5 37,3 km, 5.861 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gaadt liegt in Wenningstedt-Braderup im Bereich Wenningstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete12,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV365 mnächste Station
  • Gigabit94,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wenningstedt-Braderup Siedlung (365 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 2,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 365 m, ca. 21 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt12,80 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand56
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 700 m, Apotheke 700 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 90,2 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 37.467 EUR/Ew., Steuerkraft 2.367 EUR/Ew., Einzelhandel 11.359 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 37,3 km, 5.861 Kfz/Tag86
  • FlughafenumfeldSylt 4,6 km48
  • Verkehrssicherheit13,9 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland36
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur1,0 % Wald, 1,9 % Gewässer49
  • Natur- und Schutzgebiete18,5 % Naturschutzgebiet, 20,1 % FFH96
  • GesundheitTraumazentrum 68,6 km45
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wenningstedt-Braderup (Sylt), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 71 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,6 MW; Speicher 16 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 37.467 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.367 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 19,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand145 Wohnungen, 105 Wohngebäude (Wenningstedt-Braderup (Sylt))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 12,80 €/m², Leerstandsquote 11,5 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 78,0 m², 138 leerstehende Wohnungen (Wenningstedt-Braderup (Sylt), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWenningstedt-Braderup Siedlung (365 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 68,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Nordseeklinik Westerland, Sylt, Hubschrauberlandeplatz, Sylt, 2,1 km
SchulenGrundschule: Schule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt (3,8 km); weiterführend: Schulzentrum Sylt, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Sylt (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 51,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 90,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 700 m, Apotheke 700 m, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Sylt, regional, EDXW, 4,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen List auf Sylt, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, List auf Sylt, 11,1 km
Motorisierung1.064 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.280 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 121 Lkw (Wenningstedt-Braderup (Sylt), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
SchutzgebieteBfN: 18,5 % Naturschutzgebiete, 20,1 % FFH-Gebiete, 19,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt (FFH-Gebiet, 0,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Braderuper Heide / Sylt (Naturschutzgebiet, 0,84 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark
FlächennutzungSiedlung 42,2 %, Verkehr 7,0 %, Wald 1,0 %, Landwirtschaft 22,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Wenningstedt-Braderup (Sylt), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Wenningstedt-Braderup (Sylt))
Altersstruktur123 unter 10 Jahre (8,7 %), 340 ab 65 Jahre (24,2 %) (Wenningstedt-Braderup (Sylt), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt818 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wenningstedt-Braderup (Sylt)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (221 Zuzüge, 222 Fortzüge) (Wenningstedt-Braderup (Sylt), 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Wenningstedt-Braderup (Sylt), 2024)
Zensus 20221.441 Einwohner (Wenningstedt-Braderup (Sylt), Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gaadt

Straßendaten
NameGaadt
Postleitzahl25996
OrtWenningstedt-Braderup
OrtsteilWenningstedt
Breitengrad54.937607
Längengrad8.333609
Vorwahl04651
TelefonnetzSylt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWenningstedt-Braderup (Sylt)
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Gemeindeschlüssel01054149
Regionalschlüssel010545439149
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLandschaft Sylt (in Sylt-Ost)
C.-P.-Hansen-Allee 9
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Bevölkerungsdichte228 Ew. je km²
Fläche6,16 km²
Einwohner1.406
davon weiblich711
davon männlich695

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wenningstedt (Sylt)
Gemeindekarte Wenningstedt (Sylt)
Steuersätze in Wenningstedt-Braderup (Sylt)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wenningstedt - Braderup (Sylt)294109340

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.