Gaarz in 23758 Göhl
Straße und Lage
Die Straße Gaarz liegt in Göhl im Bereich Gaarz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gaarz.
- OrtGöhl
- Postleitzahl23758
- OrtsteilGaarz
- GemeindeGöhl
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04361, 04365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVGöhl-Gaarz 253 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 7,5 km, 20.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gaarz liegt in Göhl im Bereich Gaarz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV253 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Göhl-Gaarz (253 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Göhl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 114,4 MW Nettoleistung, Solar 148 / 19,3 MW; Wind 22 / 94,4 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.687 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 874 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.766 Wohnungen, 4.703 Wohngebäude (Göhl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 15 leerstehende Wohnungen (Göhl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Göhl-Gaarz (253 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 21,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 174 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23758 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grube (5,1 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oldenburg (Holstein), A 1, 7,5 km, 20.598 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 11,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachtwerft Heiligenhafen - Yachthafen Ortmühle, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Heiligenhafen, 10,6 km |
| Motorisierung | 771 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 997 Kraftfahrzeuge insgesamt, 99 Krafträder, 76 Lkw (Göhl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 49,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oldenburger Graben (Vogelschutzgebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen | Naturschutzgebiet: Oldenburger Bruch | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 1,7 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 88,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Göhl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Göhl) |
| Altersstruktur | 100 unter 10 Jahre (9,0 %), 251 ab 65 Jahre (22,7 %) (Göhl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Göhl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (62 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Göhl, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Göhl, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.097 Einwohner (Göhl, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gaarz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gaarz |
| Postleitzahl | 23758 |
| Ort | Göhl |
| Ortsteil | Gaarz |
| Breitengrad | 54.264416 |
| Längengrad | 10.980797 |
| Vorwahl | 04361, 04365 |
| Telefonnetz | Oldenburg in Holstein, Heringsdorf Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Göhl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Göhl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055014 |
| Regionalschlüssel | 010555543014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Oldenburg-Land (in Oldenburg in Holstein) Hinter den Höfen 2 23758 Göhl |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 21,24 km² |
| Einwohner | 1.105 |
| davon weiblich | 556 |
| davon männlich | 549 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Göhl
| Steuersätze in Göhl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Göhl | 403 | 387 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen552 Tsd. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto502 Tsd. EUR2023, 454 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,31 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer526 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft792 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B387 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
