Gabelsbergerstr. / Gabelsbergerstraße in 02727 Neugersdorf
Straße und Lage
Die Straße Gabelsbergerstraße liegt in Neugersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02727 zugeordnet.
- OrtNeugersdorf
- Postleitzahl02727
- GemeindeNeugersdorf, Stadt
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl03586
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVNeugersdorf Martin-Luther-Straße 64 m
- Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 178 18,5 km, 3.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gabelsbergerstraße liegt in Neugersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV64 mnächste Station
- Gigabit49,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof02727
- Am Beerberg02727
- Am Büttnerborn02727
- Am Friedhof02727
- Am Kuhzahl02727
- Am Wasserturm02727
- Am Winkel02727
- An der Försterei02727
- An der Wasserscheide02727
- Arnostr.02727
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neugersdorf Martin-Luther-Straße (64 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Görlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 442 aktive Einheiten, 7,6 MW Nettoleistung, Solar 315 / 6,3 MW; Speicher 118 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,8 MW (PLZ-Gebiet 02727, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.286 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.518 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 37,7 %, Ø Wohnfläche 83,9 m², 18.101 leerstehende Wohnungen (Görlitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neugersdorf Martin-Luther-Straße (64 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau, lokales Traumazentrum, Zittau, 17,5 km |
| Schulen | Grundschule: Fichte-Grundschule (1,1 km); weiterführend: Andert-Oberschule Ebersbach (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 143.700 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 181.276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.484 Krafträder, 14.425 Lkw (Görlitz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 18.803 unter 10 Jahre (7,7 %), 77.681 ab 65 Jahre (31,8 %) (Görlitz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 88.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Görlitz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 247.014 Einwohner (Görlitz, Abweichung zur Fortschreibung -3.078, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gabelsbergerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gabelsbergerstr. |
| Postleitzahl | 02727 |
| Ort | Neugersdorf |
| Breitengrad | 50.97533 |
| Längengrad | 14.601761 |
| Vorwahl | 03586 |
| Telefonnetz | Neugersdorf Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Neugersdorf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neugersdorf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626340 |
| Regionalschlüssel | 146260340340 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neugersdorf Hauptstr. 39/41 2727 Neugersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 1092 Ew. je km² |
| Fläche | 5,53 km² |
| Einwohner | 6.040 |
| davon weiblich | 3.108 |
| davon männlich | 2.932 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Neugersdorf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neugersdorf, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft833 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.286 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.518 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte88.265Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
