Gantenham in 84564 Oberbergkirchen
Straße und Lage
Die Straße Gantenham liegt in Oberbergkirchen im Bereich Gantenham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gantenham.
- OrtOberbergkirchen
- Postleitzahl84564
- OrtsteilGantenham
- GemeindeOberbergkirchen
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08086, 08636, 08637, 08745
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVPerlesham 649 m
- Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 4,9 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gantenham liegt in Oberbergkirchen im Bereich Gantenham. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche147,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV649 mnächste Station
- Gigabit50,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Perlesham (649 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberbergkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 574 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 442 / 6,9 MW; Speicher 128 / 0,9 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.109 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 695 Wohnungen, 534 Wohngebäude (Oberbergkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 78,8 %, Ø Wohnfläche 147,7 m², 25 leerstehende Wohnungen (Oberbergkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Perlesham (649 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberbergkirchen (2,5 km); weiterführend: Mittelschule Ampfing (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 4,9 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.205 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.900 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 101 Lkw (Oberbergkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 6,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 15,76 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 2,7 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 76,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Oberbergkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Oberbergkirchen) |
| Altersstruktur | 228 unter 10 Jahre (13,1 %), 334 ab 65 Jahre (19,2 %) (Oberbergkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 256 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberbergkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (95 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Oberbergkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Oberbergkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.698 Einwohner (Oberbergkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gantenham
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gantenham |
| Postleitzahl | 84564 |
| Ort | Oberbergkirchen |
| Ortsteil | Gantenham |
| Breitengrad | 48.291828 |
| Längengrad | 12.407629 |
| Vorwahl | 08086, 08636, 08637, 08745 |
| Telefonnetz | Buchbach Oberbay, Ampfing, Lohkirchen, Bodenkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Oberbergkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberbergkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183132 |
| Regionalschlüssel | 091835150132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberbergkirchen Hofmark 28 84564 Oberbergkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 27,52 km² |
| Einwohner | 1.741 |
| davon weiblich | 855 |
| davon männlich | 886 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberbergkirchen
| Steuersätze in Oberbergkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberbergkirchen | 450 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,10 Mio. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto953 Tsd. EUR2023, 547 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,45 Mio. EUR2023, 1.408 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte256Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
