Garreler Weg in 49661 Cloppenburg

Straße und Lage

Die Straße Garreler Weg liegt in Cloppenburg im Bereich Staatsforsten. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49661, 49661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cloppenburg, Staatsforsten.

OrtCloppenburg
Postleitzahl49661
OrtsteilStaatsforsten
GemeindeCloppenburg, Stadt
LandkreisCloppenburg
Vorwahl04471, 04474, 04477

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
ÖPNVCloppenburg-Bührener Tannen Rehazentrum 151 m
Breitband93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 213 5,5 km, 21.077 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Garreler Weg liegt in Cloppenburg im Bereich Staatsforsten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV151 mnächste Station
Gigabit93,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Cloppenburg-Bührener Tannen Rehazentrum (151 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Garreler Weg

Straßendaten
Name	Garreler Weg
Postleitzahl	49661
Ort	Cloppenburg
Ortsteil	Staatsforsten
Breitengrad	52.871559
Längengrad	8.040598
Vorwahl	04471, 04474, 04477
Telefonnetz	Cloppenburg, Garrel, Lastrup-Hemmelte
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Weser-Ems
Landkreis	Cloppenburg
Gemeinde	Cloppenburg, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Cloppenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel	03453004
Regionalschlüssel	034530004004
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Cloppenburg Sevelter Straße 8 49661 Cloppenburg, Stadt
Bevölkerungsdichte	516 Ew. je km²
Fläche	70,86 km²
Einwohner	36.565
davon weiblich	18.420
davon männlich	18.145

Übersichtskarten in der Gemeinde

Cloppenburg, Stadt
Gemeindekarte Cloppenburg, Stadt

Steuersätze in Cloppenburg, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Cloppenburg, Stadt	330	330	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen40,0 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto36,3 Mio. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft64,5 Mio. EUR2023, 1.764 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer14,1 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer3,31 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft50,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte16.842Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Cloppenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.236 aktive Einheiten, 79,5 MW Nettoleistung, Solar 2.877 / 49,9 MW; Wind 4 / 9,2 MW; Speicher 1.296 / 7,5 MW; Biomasse 14 / 4,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 44 / 8,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.193 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,55 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	17.013 Wohnungen, 9.686 Wohngebäude (Cloppenburg, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 43,3 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 437 leerstehende Wohnungen (Cloppenburg, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Cloppenburg-Bührener Tannen Rehazentrum (151 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH, lokales Traumazentrum, Cloppenburg, 2,7 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 247 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Josefs-Hospital, Cloppenburg, Hubschrauberlandeplatz, Cloppenburg, 1,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Wallschule (2,4 km); weiterführend: Marienschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 918 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stapelfeld, B 213, 5,5 km, 21.077 Kfz/Tag, 4.379 Schwerverkehr/Tag, 20,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	21.284 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.330 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.194 Krafträder, 1.748 Lkw (Cloppenburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	141 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.304 registrierte Fälle, 3.571 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Cloppenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 1,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Thülsfeld (Naturschutzgebiet, 6,66 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Soestetal zwischen Cloppenburg und Neumühlen \| Naturpark: Wildeshauser Geest
Flächennutzung	Siedlung 21,3 %, Verkehr 8,9 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 52,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 684 ha, Industrie/Gewerbe 346 ha (Cloppenburg, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)