Gartenstr. / Gartenstraße in 09579 Grünhainichen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Grünhainichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09579 zugeordnet.
- OrtGrünhainichen
- Postleitzahl09579
- GemeindeGrünhainichen
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037294
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 937 m, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVGrünhainichen, Postamt 159 m
- Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 11,6 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Grünhainichen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule937 mnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit86,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Leitstr.09579
- Am Güterbahnhof09579
- Am Scheffelsberg09579
- Am Schrebergarten09579
- Am Sportplatz09579
- Am Wasserwerk09579
- Am Wildenstein09579
- August-Bebel-Str.09579
- Börnichener Str.09579
- Chemnitzer Str.09579
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grünhainichen, Postamt (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünhainichen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 391 aktive Einheiten, 15,3 MW Nettoleistung, Solar 285 / 6,1 MW; Wind 3 / 4,1 MW; Speicher 89 / 3,2 MW; Wasser 8 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.880 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 602 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.751 Wohnungen, 996 Wohngebäude (Grünhainichen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,32 €/m², Leerstandsquote 13,3 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 88,8 m², 235 leerstehende Wohnungen (Grünhainichen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Grünhainichen, Postamt (159 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Grünen Grünhainichen (937 m); weiterführend: DPFA-Regenbogen Gymnasium Augustusburg (Schule in freier Trägerschaft) (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 11,6 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.101 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.812 Kraftfahrzeuge insgesamt, 373 Krafträder, 230 Lkw (Grünhainichen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Pferdegöpel auf dem Rudolphschacht in Lauta, Marienberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,3 % FFH-Gebiete, 9,2 % Vogelschutzgebiete, 29,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flöhatal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 5,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Flöhatal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Mittleres Flöhatal; Saidenbachtalsperre | Vogelschutzgebiet: Flöhatal; Zschopautal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 52,2 %, Landwirtschaft 35,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Grünhainichen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Grünhainichen) |
| Altersstruktur | 249 unter 10 Jahre (8,2 %), 892 ab 65 Jahre (29,4 %) (Grünhainichen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.049 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünhainichen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (105 Zuzüge, 140 Fortzüge) (Grünhainichen, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Grünhainichen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.178 Einwohner (Grünhainichen, Abweichung zur Fortschreibung -132, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 09579 |
| Ort | Grünhainichen |
| Breitengrad | 50.767872 |
| Längengrad | 13.156049 |
| Vorwahl | 037294 |
| Telefonnetz | Grünhainichen |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Grünhainichen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grünhainichen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521270 |
| Regionalschlüssel | 145215405270 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Grünhainichen Chemnitzer Str. 41 09579 Grünhainichen |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 28,72 km² |
| Einwohner | 3.032 |
| davon weiblich | 1.495 |
| davon männlich | 1.537 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grünhainichen
Waldkirchen/Erzgeb.
| Steuersätze in Grünhainichen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grünhainichen | 290 | 380 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen829 Tsd. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto757 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,40 Mio. EUR2023, 793 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer242 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.880 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.049Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
