Gartenstr. / Gartenstraße in 15757 Halbe
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Halbe im Bereich Halbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15757 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halbe.
- OrtHalbe
- Postleitzahl15757
- OrtsteilHalbe
- GemeindeHalbe
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl033765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 224 m, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVHalbe, Bahnhof 116 m
- Breitband49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 179 5,9 km, 1.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Halbe im Bereich Halbe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule224 mnächste Schule
- ÖPNV116 mnächste Station
- Gigabit49,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Friedhof15757
- Am Heidesee15757
- Am Holzplatz15757
- Am Karosseriesee15757
- Am Karpfenteich15757
- Am Sandberg15757
- Ausbau Kirschallee15757
- Bahnhofstr.15757
- Baruther Str.15757
- Birkengrund15757
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Halbe, Bahnhof (116 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Halbe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 372 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 249 / 3,8 MW; Speicher 117 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 603 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.217 Wohnungen, 842 Wohngebäude (Halbe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 94,5 m², 89 leerstehende Wohnungen (Halbe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Halbe, Bahnhof (116 m); ca. 85 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 21,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Elisabeth-von-Schlieben-Grundschule (224 m); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 5,9 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.357 Pkw, 542 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.766 Kraftfahrzeuge insgesamt, 139 Krafträder, 194 Lkw (Halbe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 230 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiete, 95,7 % Naturpark, 89,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mahnigsee-Dahmetal (Naturschutzgebiet, 0,14 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Dahmetal bei Briesen; Heideseen; Mahnigsee Dahmetal; Massow; Replinchener See; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide | Landschaftsschutzgebiet: Baruther |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 72,9 %, Landwirtschaft 17,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Halbe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Halbe) |
| Altersstruktur | 200 unter 10 Jahre (8,0 %), 642 ab 65 Jahre (25,6 %) (Halbe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halbe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -40 (268 Zuzüge, 308 Fortzüge) (Halbe, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Halbe, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.517 Einwohner (Halbe, Abweichung zur Fortschreibung 41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 15757 |
| Ort | Halbe |
| Ortsteil | Halbe |
| Breitengrad | 52.107304 |
| Längengrad | 13.701028 |
| Vorwahl | 033765 |
| Telefonnetz | Märkisch Buchholz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Halbe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Halbe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061216 |
| Regionalschlüssel | 120615108216 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Schenkenländchen Am Markt 9 15757 Halbe |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 78,02 km² |
| Einwohner | 2.504 |
| davon weiblich | 1.177 |
| davon männlich | 1.327 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Briesen
Freidorf
Halbe
Oderin
| Steuersätze in Halbe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Halbe | 930 | 340 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen570 Tsd. EUR2023, 228 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto506 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,16 Mio. EUR2023, 861 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer780 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,33 Mio. EUR2023
- Steuerkraft603 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte525Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
