Gartenstr. / Gartenstraße in 25715 Dingen
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Dingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25715 zugeordnet.
- OrtDingen
- Postleitzahl25715
- GemeindeDingen
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04855
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVDingen Sandhayn 84 m
- Breitband76,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 28,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Dingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote85,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV84 mnächste Station
- Gigabit76,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg25715
- Friedrichshöfer Str.25715
- Grüner Weg25715
- Gustav-Frenssen-Str.25715
- Hauptstr.25715
- Kämpenberg25715
- Klevblick25715
- Marschstr.25715
- Mittelweg25715
- Sandhayn25715
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dingen Sandhayn (84 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 122 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 86 / 1,4 MW; Wind 8 / 27,0 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.051 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 304 Wohnungen, 278 Wohngebäude (Dingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 85,4 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 17 leerstehende Wohnungen (Dingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dingen Sandhayn (84 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 24,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak (1,5 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ölhafen, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 6,4 km |
| Motorisierung | 461 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 622 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 51 Lkw (Dingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 14,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau | Naturschutzgebiet: Kleve |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 5,4 %, Landwirtschaft 81,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Dingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Dingen) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (12,3 %), 140 ab 65 Jahre (21,5 %) (Dingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (55 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Dingen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Dingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 648 Einwohner (Dingen, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 25715 |
| Ort | Dingen |
| Breitengrad | 53.955181 |
| Längengrad | 9.129212 |
| Vorwahl | 04855 |
| Telefonnetz | Eddelak |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Dingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051022 |
| Regionalschlüssel | 010515163022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Burg-Süderhastedt (in Burg/Dithm.) Holzmarkt 7 25715 Dingen |
| Bevölkerungsdichte | 93 Ew. je km² |
| Fläche | 7,01 km² |
| Einwohner | 652 |
| davon weiblich | 330 |
| davon männlich | 322 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dingen
| Steuersätze in Dingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dingen | 395 | 375 | 395 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen410 Tsd. EUR2023, 629 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 566 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft926 Tsd. EUR2023, 1.420 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer349 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft596 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
