Gartenstr. / Gartenstraße in 91802 Meinheim
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Meinheim im Bereich Meinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinheim.
- OrtMeinheim
- Postleitzahl91802
- OrtsteilMeinheim
- GemeindeMeinheim
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09146
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVMeinheim Raiffeisenbank 146 m
- Breitband46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 12,7 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Meinheim im Bereich Meinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit46,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brechhausstr.91802
- Brunnenstr.91802
- Ehlheimer Str.91802
- Hagenbuchring91802
- Hauptstr.91802
- Kegelgarten91802
- Obere Bloßenmühle91802
- Römerstr.91802
- Schäferacker91802
- Schellenbuck91802
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Meinheim Raiffeisenbank (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 302 aktive Einheiten, 21,7 MW Nettoleistung, Solar 236 / 14,3 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 17 / 7,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 389 Wohnungen, 296 Wohngebäude (Meinheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 138,2 m², 31 leerstehende Wohnungen (Meinheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Meinheim Raiffeisenbank (146 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Markt Berolzheim-Dittenheim (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Markt Berolzheim-Dittenheim (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 12,7 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 675 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.061 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 35 Lkw (Meinheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 29,2 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 44,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne bei Wolfsbronn (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Naturschutzgebiet: Steinerne |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Meinheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Meinheim) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (11,2 %), 177 ab 65 Jahre (21,3 %) (Meinheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meinheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (30 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Meinheim, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Meinheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 825 Einwohner (Meinheim, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 91802 |
| Ort | Meinheim |
| Ortsteil | Meinheim |
| Breitengrad | 49.028816 |
| Längengrad | 10.815019 |
| Vorwahl | 09146 |
| Telefonnetz | Markt Berolzheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Meinheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meinheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577150 |
| Regionalschlüssel | 095775533150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Meinheim Hauptstr. 37 91802 Meinheim |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 16,35 km² |
| Einwohner | 830 |
| davon weiblich | 410 |
| davon männlich | 420 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meinheim
| Steuersätze in Meinheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meinheim | 650 | 650 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen299 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto271 Tsd. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft974 Tsd. EUR2023, 1.174 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer536 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft448 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B650 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
