Gartenstr. / Gartenstraße in 95186 Höchstädt
Straße und Lage
Die Straße Gartenstraße liegt in Höchstädt im Bereich Höchstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höchstädt.
- OrtHöchstädt
- Postleitzahl95186
- OrtsteilHöchstädt
- GemeindeHöchstädt i.Fichtelgebirge
- LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
- Vorwahl09235
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVHöchstädt, Schloßplatz 431 m
- Breitband2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 6,4 km, 22.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenstraße liegt in Höchstädt im Bereich Höchstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV431 mnächste Station
- Gigabit2,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wiesengrund95186
- An der Peunt95186
- Bahnhofstr.95186
- Bergweg95186
- Birkenstr.95186
- Brunnengasse95186
- Fliederstr.95186
- Flurstr.95186
- Grießstr.95186
- Hauptstr.95186
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Höchstädt, Schloßplatz (431 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höchstädt i. Fichtelgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 177 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 128 / 2,1 MW; Wind 2 / 6,3 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.214 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 521 Wohnungen, 405 Wohngebäude (Höchstädt i.Fichtelgebirge) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,04 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 82,2 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 32 leerstehende Wohnungen (Höchstädt i.Fichtelgebirge, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Höchstädt, Schloßplatz (431 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Fichtelgebirge, Selb, Hubschrauberlandeplatz, Selb, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Thierstein-Höchstädt (1,2 km); weiterführend: Staatliche Realschule Selb (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 75,3 Pkw-Min., Hausarzt 566 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 653 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Selb-West (S), A 93, 6,4 km, 22.337 Kfz/Tag, 4.286 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 749 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.089 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 36 Lkw (Höchstädt i.Fichtelgebirge, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.171 registrierte Fälle, 5.878 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 39,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 41,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Egertal bei Neuhaus (Naturschutzgebiet, 4,26 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 22,5 %, Landwirtschaft 60,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Höchstädt i.Fichtelgebirge, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Höchstädt i.Fichtelgebirge) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (8,8 %), 248 ab 65 Jahre (24,5 %) (Höchstädt i.Fichtelgebirge, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 208 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchstädt i.Fichtelgebirge), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (31 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Höchstädt i.Fichtelgebirge, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Höchstädt i.Fichtelgebirge, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.041 Einwohner (Höchstädt i.Fichtelgebirge, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gartenstr. |
| Postleitzahl | 95186 |
| Ort | Höchstädt im Fichtelgebirge |
| Ortsteil | Höchstädt |
| Breitengrad | 50.096863 |
| Längengrad | 12.089643 |
| Vorwahl | 09235 |
| Telefonnetz | Thierstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Wunsiedel i.Fichtelgebirge |
| Gemeinde | Höchstädt i.Fichtelgebirge |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Höchstädt i.Fichtelgebirge | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09479126 |
| Regionalschlüssel | 094795442126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Höchstädt i.Fichtelgebirge Postfach 30 95186 Höchstädt i.Fichtelgebirge |
| Bevölkerungsdichte | 68 Ew. je km² |
| Fläche | 14,95 km² |
| Einwohner | 1.011 |
| davon weiblich | 534 |
| davon männlich | 477 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Höchstädt i. Fichtelgebirge
| Steuersätze in Höchstädt i.Fichtelgebirge | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Höchstädt i. Fichtelgebirge | 375 | 355 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen75 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto65 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft985 Tsd. EUR2023, 975 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer708 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft252 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.214 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte208Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
