Gartenweg in 07554 Pölzig

Straße und Lage

Die Straße Gartenweg liegt in Pölzig im Bereich Pölzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pölzig.

OrtPölzig
Postleitzahl07554
OrtsteilPölzig
GemeindePölzig
LandkreisGreiz
Vorwahl036695

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 9,8 km
ÖPNVPölzig, Markt 308 m
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 2 8,5 km, 7.751 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gartenweg liegt in Pölzig im Bereich Pölzig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
Leerstand8,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
Grundschule4,3 kmnächste Schule
ÖPNV308 mnächste Station
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Pölzig, Markt (308 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gartenweg

Straßendaten
Name	Gartenweg
Postleitzahl	07554
Ort	Pölzig
Ortsteil	Pölzig
Breitengrad	50.950966
Längengrad	12.195593
Vorwahl	036695
Telefonnetz	Söllmnitz
Land	Thüringen
Landkreis	Greiz
Gemeinde	Pölzig
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Pölzig
Gemeindeschlüssel	16076058
Regionalschlüssel	160765008058
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	VG Am Brahmetal Dorfstr. 17 07554 Pölzig
Bevölkerungsdichte	137 Ew. je km²
Fläche	7,75 km²
Einwohner	1.060
davon weiblich	543
davon männlich	517

Übersichtskarten in der Gemeinde

Pölzig
Gemeindekarte Pölzig

Steuersätze in Pölzig
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Pölzig	271	389	400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen773 Tsd. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto697 Tsd. EUR2023, 657 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft1,42 Mio. EUR2023, 1.341 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer397 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte280Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pölzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 98 / 6,9 MW; Wind 5 / 13,7 MW; Speicher 49 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	576 Wohnungen, 393 Wohngebäude (Pölzig)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 49 leerstehende Wohnungen (Pölzig, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Pölzig, Markt (308 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 9,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 8,8 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Brahmenau (4,3 km); weiterführend: Osterlandgymnasium Gera (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 715 m, Apotheke 789 m, Grundschule 5,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Droßdorf, B 2, 8,5 km, 7.751 Kfz/Tag, 1.296 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	747 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 956 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 73 Lkw (Pölzig, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 35,0 km
Schutzgebiete	BfN: 1,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 4,46 km); Auswahl: Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland
Flächennutzung	Siedlung 12,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 79,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Pölzig, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Pölzig)
Altersstruktur	79 unter 10 Jahre (7,5 %), 329 ab 65 Jahre (31,0 %) (Pölzig, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	280 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pölzig), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 48 (85 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Pölzig, 2024)
Sterbefälle	15 Sterbefälle (Pölzig, 2024)
Zensus 2022	1.069 Einwohner (Pölzig, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022)