Meuselwitzer Str. / Meuselwitzer Straße in 07554 Pölzig
Straße und Lage
Die Straße Meuselwitzer Straße liegt in Pölzig im Bereich Pölzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pölzig.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 10,6 km
- ÖPNVPölzig, Markt 560 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 8,6 km, 7.751 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Meuselwitzer Straße liegt in Pölzig im Bereich Pölzig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV560 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Teich07554
- Bachmannsgasse07554
- Birkenweg07554
- Dr.-Külz-Str.07554
- Gartenweg07554
- Gewerbegebiet07554
- Hauptstr.07554
- Hoher Rain07554
- Johann-Sebastian-Bach-Str.07554
- Lindenweg07554
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pölzig, Markt (560 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pölzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 98 / 6,9 MW; Wind 5 / 13,7 MW; Speicher 49 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.317 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 971 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 576 Wohnungen, 393 Wohngebäude (Pölzig) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 96,8 m², 49 leerstehende Wohnungen (Pölzig, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pölzig, Markt (560 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Zeitz, lokales Traumazentrum, Zeitz, 9,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Brahmenau (5,1 km); weiterführend: Osterlandgymnasium Gera (10,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 715 m, Apotheke 789 m, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Droßdorf, B 2, 8,6 km, 7.751 Kfz/Tag, 1.296 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 747 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 956 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 73 Lkw (Pölzig, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 35,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 4,46 km); Auswahl: Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 3,7 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 79,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Pölzig, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,9 Jahre (Pölzig) |
| Altersstruktur | 79 unter 10 Jahre (7,5 %), 329 ab 65 Jahre (31,0 %) (Pölzig, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 280 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pölzig), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (85 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Pölzig, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Pölzig, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.069 Einwohner (Pölzig, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Meuselwitzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Meuselwitzer Str. |
| Postleitzahl | 07554 |
| Ort | Pölzig |
| Ortsteil | Pölzig |
| Breitengrad | 50.955368 |
| Längengrad | 12.205787 |
| Vorwahl | 036695 |
| Telefonnetz | Söllmnitz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Pölzig |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pölzig | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076058 |
| Regionalschlüssel | 160765008058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Am Brahmetal Dorfstr. 17 07554 Pölzig |
| Bevölkerungsdichte | 137 Ew. je km² |
| Fläche | 7,75 km² |
| Einwohner | 1.060 |
| davon weiblich | 543 |
| davon männlich | 517 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pölzig
| Steuersätze in Pölzig | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pölzig | 271 | 389 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen773 Tsd. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto697 Tsd. EUR2023, 657 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,42 Mio. EUR2023, 1.341 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer397 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte280Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
