Gartenweg in 35321 Laubach
Straße und Lage
Die Straße Gartenweg liegt in Laubach im Bereich Freienseen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freienseen.
- OrtLaubach
- Postleitzahl35321
- OrtsteilFreienseen
- GemeindeLaubach, Stadt
- LandkreisGießen
- Vorwahl06044, 06401, 06405
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVLaubach-Altenhain Vogelsbergstraße 165 m
- Breitband68,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 14,1 km, 60.134 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gartenweg liegt in Laubach im Bereich Freienseen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV165 mnächste Station
- Gigabit68,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alsfelder Str.35321
- Altenhainer Str.35321
- Am Alten Bahnhof35321
- Am Alten Loh35321
- Am Haingraben35321
- An der Mühle35321
- Baumgartenstr.35321
- Dörnbachstr.35321
- Engelshäuser Berg35321
- Glashütte35321
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Laubach-Altenhain Vogelsbergstraße (165 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Laubach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.282 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 909 / 12,4 MW; Speicher 365 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.722 Wohnungen, 3.185 Wohngebäude (Laubach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 115,6 m², 236 leerstehende Wohnungen (Laubach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Laubach-Altenhain Vogelsbergstraße (165 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schotten, lokales Traumazentrum, Schotten, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 14,7 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Freienseen (4,1 km); weiterführend: Vogelsbergschule Schotten (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünberg-Lumda, A 5, 14,1 km, 60.134 Kfz/Tag, 11.695 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.587 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.371 Kraftfahrzeuge insgesamt, 722 Krafträder, 492 Lkw (Laubach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/72, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 56,0 % FFH-Gebiete, 66,2 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Langder Wald und Silbachtal (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Laubacher Wald; Lauter bei Laubach | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 35,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 231 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Laubach, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Laubach, Stadt) |
| Altersstruktur | 829 unter 10 Jahre (8,5 %), 2.551 ab 65 Jahre (26,3 %) (Laubach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.472 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laubach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -72 (568 Zuzüge, 640 Fortzüge) (Laubach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 133 Sterbefälle (Laubach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.743 Einwohner (Laubach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 102, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gartenweg |
| Postleitzahl | 35321 |
| Ort | Laubach |
| Ortsteil | Freienseen |
| Breitengrad | 50.562988 |
| Längengrad | 9.103202 |
| Vorwahl | 06044, 06401, 06405 |
| Telefonnetz | Schotten Hess, Grünberg Hess, Laubach Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Laubach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laubach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531010 |
| Regionalschlüssel | 065310010010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Laubach Friedrichstr. 11 35321 Laubach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 97,01 km² |
| Einwohner | 9.699 |
| davon weiblich | 4.966 |
| davon männlich | 4.733 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laubach, Stadt
| Steuersätze in Laubach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laubach, Stadt | 380 | 380 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,07 Mio. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,73 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,4 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer601 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.472Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
