Gasstr. / Gasstraße in 27254 Staffhorst
Straße und Lage
Die Straße Gasstraße liegt in Staffhorst im Bereich Staffhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Staffhorst.
- OrtStaffhorst
- Postleitzahl27254
- OrtsteilStaffhorst
- GemeindeStaffhorst
- LandkreisDiepholz
- Vorwahl04272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 9,1 km
- ÖPNVStaffhorst Abzw. Uepsen 552 m
- Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 50,0 kW
- FernstraßeB 6 10,4 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gasstraße liegt in Staffhorst im Bereich Staffhorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche150,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.596 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV552 mnächste Station
- Gigabit36,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Kirchpad27254
- Asendorfer Str.27254
- Barkeloger Str.27254
- Dienstborsteler Str.27254
- Dorfstr.27254
- Hägermann Str.27254
- Schlackenweg27254
- Schulweg27254
- Trekels Feld27254
- Willenkämper Str.27254
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Staffhorst Abzw. Uepsen (552 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 718 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 36,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Staffhorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 50,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Gasstraße, PLZ 27254, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 140 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 101 / 1,7 MW; Speicher 35 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.596 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.338 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.133 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 244 Wohnungen, 165 Wohngebäude (Staffhorst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Eigentümerquote 75,1 %, Ø Wohnfläche 150,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Staffhorst, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Staffhorst Abzw. Uepsen (552 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule der Samtgemeinde Siedenburg (3,7 km); weiterführend: Oberschule Schwaförden (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 10,4 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Mehlbergen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Balge, 12,8 km |
| Motorisierung | 374 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 563 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 28 Lkw (Staffhorst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 42,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 19,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Herrenhassel - Harberger Heide (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Speckenbachtal (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Herrenhassel - Harbergerheide; Herrenhassel - Harberger Heide; Sünder | Naturschutzgebiet: Speckenbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 19,2 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Staffhorst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Staffhorst) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (10,0 %), 125 ab 65 Jahre (24,0 %) (Staffhorst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staffhorst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (25 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Staffhorst, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Staffhorst, 2024) |
| Zensus 2022 | 540 Einwohner (Staffhorst, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gasstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gasstr. |
| Postleitzahl | 27254 |
| Ort | Staffhorst |
| Ortsteil | Staffhorst |
| Breitengrad | 52.720753 |
| Längengrad | 8.963829 |
| Vorwahl | 04272 |
| Telefonnetz | Siedenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Staffhorst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Staffhorst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251035 |
| Regionalschlüssel | 032515407035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Siedenburg Am Rathaus 275 27254 Staffhorst |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 14,66 km² |
| Einwohner | 521 |
| davon weiblich | 261 |
| davon männlich | 260 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Staffhorst
| Steuersätze in Staffhorst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Staffhorst | 410 | 410 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen507 Tsd. EUR2023, 972 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto461 Tsd. EUR2023, 885 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft864 Tsd. EUR2023, 1.658 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer265 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft629 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.596 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
