Georg-Riedl-Weg in 84524 Neuötting
Straße und Lage
Die Straße Georg-Riedl-Weg liegt in Neuötting im Bereich Neuötting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuötting.
- OrtNeuötting
- Postleitzahl84524
- OrtsteilNeuötting
- GemeindeNeuötting, St
- LandkreisAltötting
- Vorwahl08670, 08671, 08678
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVNeuötting Innbrücke 109 m
- Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 19,0 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Georg-Riedl-Weg liegt in Neuötting im Bereich Neuötting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV109 mnächste Station
- Gigabit88,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.84524
- Alter Stadtberg84524
- Altmannstr.84524
- Altöttinger Str.84524
- Am Bärenbach84524
- Am Bürgerwald84524
- Am Hergraben84524
- Am Institutsgarten84524
- Am Wasserturm84524
- Andreasstr.84524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuötting Innbrücke (109 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuötting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.552 aktive Einheiten, 64,8 MW Nettoleistung, Solar 1.179 / 35,9 MW; Speicher 357 / 2,1 MW; Wasser 8 / 26,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.026 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.322 Wohnungen, 2.184 Wohngebäude (Neuötting, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 47,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 165 leerstehende Wohnungen (Neuötting, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuötting Innbrücke (109 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 1,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Altötting, Hubschrauberlandeplatz, Altötting, 4,7 km |
| Schulen | Grundschule: Max-Fellermeier-Grundschule Neuötting (1,3 km); weiterführend: Max-Fellermeier-Mittelschule Neuötting (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 55,1 Pkw-Min., Hausarzt 965 m, Apotheke 925 m, Grundschule 988 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.323 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.566 Kraftfahrzeuge insgesamt, 633 Krafträder, 325 Lkw (Neuötting, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 49,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiet, 15,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inn und Untere Alz (FFH-Gebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Alz (Naturschutzgebiet, 3,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Inn und Untere Alz | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting | Naturschutzgebiet: Untere Alz |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 6,0 %, Wald 48,5 %, Landwirtschaft 30,5 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 149 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Neuötting, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Neuötting, St) |
| Altersstruktur | 876 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.140 ab 65 Jahre (23,8 %) (Neuötting, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.327 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuötting, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 149 (888 Zuzüge, 739 Fortzüge) (Neuötting, St, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Neuötting, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.760 Einwohner (Neuötting, St, Abweichung zur Fortschreibung -133, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Georg-Riedl-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Georg-Riedl-Weg |
| Postleitzahl | 84524 |
| Ort | Neuötting |
| Ortsteil | Neuötting |
| Breitengrad | 48.247467 |
| Längengrad | 12.681857 |
| Vorwahl | 08670, 08671, 08678 |
| Telefonnetz | Reischach Kr Altötting, Altötting, Marktl |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Neuötting, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuötting, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171125 |
| Regionalschlüssel | 091710125125 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neuötting Postfach 1107 84524 Neuötting, St |
| Bevölkerungsdichte | 246 Ew. je km² |
| Fläche | 36,60 km² |
| Einwohner | 8.991 |
| davon weiblich | 4.578 |
| davon männlich | 4.413 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuötting, Stadt
| Steuersätze in Neuötting, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuötting | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,10 Mio. EUR2023, 456 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,65 Mio. EUR2023, 406 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,9 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer621 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.327Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
