Gerbstedter Str. / Gerbstedter Straße in 06347 Friedeburg
Straße und Lage
Die Straße Gerbstedter Straße liegt in Friedeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06347 zugeordnet.
- OrtFriedeburg
- Postleitzahl06347
- GemeindeFriedeburg (Saale)
- LandkreisMansfeld-Südharz
- Vorwahl034783
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVFriedeburg (Saale), Burgstraße 370 m
- Breitband32,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 80 15,9 km, 12.665 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gerbstedter Straße liegt in Friedeburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV370 mnächste Station
- Gigabit32,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Mühle06347
- Am Saaleanger06347
- Auf dem Berg06347
- Bergstr.06347
- Borngrund06347
- Hallesche Str.06347
- Markt06347
- Neue Mühle06347
- Neue Siedlung06347
- Rothenburger Str.06347
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedeburg (Saale), Burgstraße (370 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 799 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 229,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Mansfeld-Südharz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 799 aktive Einheiten, 229,2 MW Nettoleistung, Solar 522 / 70,3 MW; Wind 72 / 156,2 MW; Speicher 190 / 1,0 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 06347, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.435 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.154 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 596 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,62 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 9,4 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 87,0 m², 7.095 leerstehende Wohnungen (Mansfeld-Südharz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedeburg (Saale), Burgstraße (370 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Halle (Saale), überregionales Traumazentrum, Halle (Saale), 19,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wettin (5,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Könnern (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 79.474 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 100.758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.969 Krafträder, 7.823 Lkw (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.946 registrierte Fälle, 6.105 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Mansfeld-Südharz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,7 % (Kreis), Kinderarmut 17,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.873 unter 10 Jahre (6,9 %), 41.558 ab 65 Jahre (32,2 %) (Mansfeld-Südharz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mansfeld-Südharz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 131.514 Einwohner (Mansfeld-Südharz, Abweichung zur Fortschreibung -1.063, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gerbstedter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Gerbstedter Str. |
| Postleitzahl | 06347 |
| Ort | Friedeburg (Saale) |
| Breitengrad | 51.619106 |
| Längengrad | 11.736429 |
| Vorwahl | 034783 |
| Telefonnetz | Gerbstedt |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Mansfeld-Südharz |
| Gemeinde | Friedeburg (Saale) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friedeburg (Saale) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15087150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gerbstedt Markt 1 6347 Gerbstedt |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 6,51 km² |
| Einwohner | 461 |
| davon weiblich | 234 |
| davon männlich | 227 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Friedeburg (Saale) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friedeburg (Saale) | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft596 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.435 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.154 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.422Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
