Germersheimer Str. in 67366 Weingarten
Straße und Lage
Die Straße Germersheimer Str. liegt in Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67366 zugeordnet.
- OrtWeingarten
- Postleitzahl67366
- GemeindeWeingarten (Pfalz)
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06344
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 987 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVWeingarten, Kirche 838 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 6,3 km, 41.607 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Germersheimer Str. liegt in Weingarten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule987 mnächste Schule
- ÖPNV838 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnen67366
- Am Gartenweg67366
- Am Neugraben67366
- Am Rosengarten67366
- Am Schloßgraben67366
- Am Weiher67366
- An der Ziegelei67366
- Bahnhofstr.67366
- Bildgasse67366
- Birkenweg67366
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weingarten, Kirche (838 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 195 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weingarten (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 204 / 3,1 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 783 Wohnungen, 575 Wohngebäude (Weingarten (Pfalz)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 29 leerstehende Wohnungen (Weingarten (Pfalz), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Weingarten, Kirche (838 m); ca. 195 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weingarten Ritter-von-Weingarten-Schule (987 m); weiterführend: Realschule plus Bellheim (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 437 m, Apotheke 566 m, Grundschule 439 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 6,3 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 6,7 km |
| Motorisierung | 1.238 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 88 Lkw (Weingarten (Pfalz), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % FFH-Gebiet, 9,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen (Vogelschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lochbusch-Königswiesen (Naturschutzgebiet, 4,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Modenbachniederung | Vogelschutzgebiet: Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 9,1 %, Landwirtschaft 71,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Weingarten (Pfalz), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Weingarten (Pfalz)) |
| Altersstruktur | 201 unter 10 Jahre (10,5 %), 357 ab 65 Jahre (18,7 %) (Weingarten (Pfalz), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weingarten (Pfalz)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -39 (85 Zuzüge, 124 Fortzüge) (Weingarten (Pfalz), 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Weingarten (Pfalz), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.890 Einwohner (Weingarten (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung 35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Germersheimer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Germersheimer Str. |
| Postleitzahl | 67366 |
| Ort | Weingarten |
| Breitengrad | 49.257801 |
| Längengrad | 8.299156 |
| Vorwahl | 06344 |
| Telefonnetz | Schwegenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Weingarten (Pfalz) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weingarten (Pfalz) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334032 |
| Regionalschlüssel | 073345005032 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Lingenfeld Hauptstraße 60 67366 Weingarten (Pfalz) |
| Bevölkerungsdichte | 287 Ew. je km² |
| Fläche | 6,67 km² |
| Einwohner | 1.914 |
| davon weiblich | 900 |
| davon männlich | 1.014 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weingarten (Pfalz)
| Steuersätze in Weingarten (Pfalz) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weingarten (Pfalz) | 355 | 475 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen216 Tsd. EUR2023, 113 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto197 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,53 Mio. EUR2023, 801 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft447 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
