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Gerresheimer Str. / Gerresheimer Straße in 40233 Düsseldorf

Straße und Lage

Die Gerresheimer Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Flingern Süd. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40211, 40233, 40233 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flingern Nord, Flingern Süd, Stadtmitte.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 310 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNVD-Wetterstraße 175 m
  • Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 57 8,0 km, 47.995 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: D-Wetterstraße (175 m)
  • Verkehrsmittel: Straßenbahn
  • Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 310 m, weiterführend 434 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 175 m, ca. 46 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 47.995 Kfz/Tag76
  • FlughafenumfeldDüsseldorf 10,4 km62
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner im Kreis Düsseldorf36
  • Umfeldstruktur11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 1,7 km90
  • E-Mobilität132 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungD-Wetterstraße (175 m); ca. 46 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur132 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marien Hospital Düsseldorf GmbH, lokales Traumazentrum, Düsseldorf, 1,7 km
SchulenGrundschule: Städt. Montessori-Grundschule - Primarstufe - (310 m); weiterführend: Städt. Maria-Montessori-Gesamtschule - Schule der Sekundarstufen I und II - (434 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuss-Augustinusviertel, A 57, 8,0 km, 47.995 Kfz/Tag, 4.268 Schwerverkehr/Tag, 8,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 10,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung326.938 Pkw, 384.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25.623 Krafträder, 24.104 Lkw (DUESSELDORF, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Düsseldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 17,5 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 3.587 ha, Industrie/Gewerbe 2.113 ha (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2.343 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 76.830 registrierte Fälle, 12.466 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,6 % (Düsseldorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand9.256.682 Wohnungen, 4.004.234 Wohngebäude (Nordrhein-Westfalen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,24 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 22,1 %, Ø Wohnfläche 77,6 m², 10.471 leerstehende Wohnungen (Düsseldorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Nordrhein-Westfalen)
Altersstruktur54.321 unter 10 Jahre (8,8 %), 117.459 ab 65 Jahre (19,0 %) (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt461.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Düsseldorf, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.104 (41.188 Zuzüge, 38.084 Fortzüge) (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle6.575 Sterbefälle (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022611.258 Einwohner (Düsseldorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14.323, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Gerresheimer Straße

Straßendaten
AbkürzungGerresheimer Str.
Postleitzahl40233
OrtDüsseldorf
OrtsteilFlingern Süd
Breitengrad51.225639
Längengrad6.803189
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Düsseldorf, Stadt
Gemeindeschlüssel05111000
Regionalschlüssel051110000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadt Düsseldorf
Marktplatz 1-2
40213 Düsseldorf, Stadt
Bevölkerungsdichte2846 Ew. je km²
Fläche217,41 km²
Einwohner618.685
davon weiblich319.615
davon männlich299.070

Übersichtskarten in der Gemeinde

Düsseldorf, Stadt
Gemeindekarte Düsseldorf, Stadt
Steuersätze in Düsseldorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Düsseldorf, Stadt295374440

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Straßenabschnitte der Gerresheimer Straße