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Gewerbegebiet an der B 255 / Gewerbegebiet an der B255 in 56412 Boden

Straße und Lage

Die Gewerbegebiet an der B255 liegt in Boden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVBoden Meudter Straße 77 m
  • Breitband29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 255 1,2 km, 20.339 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Boden Meudter Straße (77 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,3 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 77 m, ca. 64 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,2 km, 20.339 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Kreis Westerwaldkreis78
  • Umfeldstruktur12,2 % Wald, 0,9 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 741 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungBoden Meudter Straße (77 m); ca. 64 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 5,8 km
SchulenGrundschule: Ahrbach-Grundschule Niederahr (1,9 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 1,2 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 47,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung495 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 38 Lkw (Boden, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur29,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 25,7 %, Verkehr 11,7 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Boden, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand335 Wohnungen, 249 Wohngebäude (Boden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 16 leerstehende Wohnungen (Boden, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Boden)
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (12,4 %), 144 ab 65 Jahre (21,6 %) (Boden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (27 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Boden, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Boden, 2024)
Zensus 2022620 Einwohner (Boden, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gewerbegebiet an der B255

Straßendaten
NameGewerbegebiet an der B 255
Postleitzahl56412
OrtBoden
Breitengrad50.474808
Längengrad7.859334
Vorwahl02602
TelefonnetzMontabaur
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeBoden
KarteKarte und Lage
Gemeinde Boden
Gemeindeschlüssel07143005
Regionalschlüssel071435004005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Montabaur
Konrad-Adenauer-Platz 8
56412 Boden
Bevölkerungsdichte290 Ew. je km²
Fläche2,30 km²
Einwohner668
davon weiblich344
davon männlich324

Übersichtskarten in der Gemeinde

Boden
Gemeindekarte Boden
Steuersätze in Boden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Boden345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.