Meudter Str. / Meudter Straße in 56412 Boden
Straße und Lage
Die Straße Meudter Straße liegt in Boden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.
- OrtBoden
- Postleitzahl56412
- GemeindeBoden
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02602
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVBoden Meudter Straße 133 m
- Breitband29,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 1,3 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Meudter Straße liegt in Boden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV133 mnächste Station
- Gigabit29,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrbachstr.56412
- An der Hofwiese56412
- Beulstr.56412
- Brinkenstr.56412
- Gartenstr.56412
- Gewerbegebiet an der B 25556412
- Hauptstr.56412
- Im Obergarten56412
- Kapellenstr.56412
- Moschheimer Str.56412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Boden Meudter Straße (133 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 141 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 95 / 4,1 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.772 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 335 Wohnungen, 249 Wohngebäude (Boden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 16 leerstehende Wohnungen (Boden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Boden Meudter Straße (133 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Ahrbach-Grundschule Niederahr (1,9 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 1,3 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 15,3 km |
| Motorisierung | 495 Pkw, 741 Pkw je 1.000 Einwohner, 590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 38 Lkw (Boden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Beckershaid (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland |
| Flächennutzung | Siedlung 25,7 %, Verkehr 11,7 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Boden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Boden) |
| Altersstruktur | 83 unter 10 Jahre (12,4 %), 144 ab 65 Jahre (21,6 %) (Boden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (27 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Boden, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Boden, 2024) |
| Zensus 2022 | 620 Einwohner (Boden, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Meudter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Meudter Str. |
| Postleitzahl | 56412 |
| Ort | Boden |
| Breitengrad | 50.474415 |
| Längengrad | 7.861636 |
| Vorwahl | 02602 |
| Telefonnetz | Montabaur |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Boden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Boden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143005 |
| Regionalschlüssel | 071435004005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56412 Boden |
| Bevölkerungsdichte | 290 Ew. je km² |
| Fläche | 2,30 km² |
| Einwohner | 668 |
| davon weiblich | 344 |
| davon männlich | 324 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Boden
| Steuersätze in Boden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Boden | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen267 Tsd. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto243 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft765 Tsd. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer336 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft418 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte211Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
