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Gewerbepark Am Gründel in 09423 Gelenau

Straße und Lage

Die Gewerbepark Am Gründel liegt in Gelenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09423 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVGelenau, Rößler-Siedlung 497 m
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 174 10,3 km, 21.314 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gelenau, Rößler-Siedlung (497 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,6 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 497 m, ca. 20 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand81
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.86
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 21.314 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Umfeldstruktur43,2 % Wald, 0,3 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete3,8 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungGelenau, Rößler-Siedlung (497 m); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Auerbach (2,8 km); weiterführend: Oberschule Auerbach (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 10,3 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,8 km
Motorisierung2.632 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 380 Krafträder, 247 Lkw (Gelenau/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur7,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gelenau/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.522 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 543 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,6 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 7,90 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald
FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 43,2 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Gelenau/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.299 Wohnungen, 994 Wohngebäude (Gelenau/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 43,3 %, Ø Wohnfläche 80,9 m², 175 leerstehende Wohnungen (Gelenau/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Gelenau/Erzgeb.)
Altersstruktur331 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.220 ab 65 Jahre (30,2 %) (Gelenau/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt789 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gelenau/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -53 (111 Zuzüge, 164 Fortzüge) (Gelenau/Erzgeb., 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Gelenau/Erzgeb., 2024)
Zensus 20224.144 Einwohner (Gelenau/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gewerbepark Am Gründel

Straßendaten
NameGewerbepark Am Gründel
Postleitzahl09423
OrtGelenau/Erzgebirge
Breitengrad50.705574
Längengrad12.939192
Vorwahl03721, 037297
TelefonnetzMeinersdorf, Thum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGelenau/Erzgeb.
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gelenau/Erzgeb.
Gemeindeschlüssel14521200
Regionalschlüssel145210200200
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gelenau/Erzgeb.
Rathausplatz 1
09423 Gelenau/Erzgeb.
Bevölkerungsdichte191 Ew. je km²
Fläche21,10 km²
Einwohner4.039
davon weiblich2.021
davon männlich2.018

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gelenau/Erzgeb.
Gemeindekarte Gelenau/Erzgeb.
Steuersätze in Gelenau/Erzgeb.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gelenau/Erzgeb.200460390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.