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Gewerbestr. / Gewerbestraße in 74889 Sinsheim

Straße und Lage

Die Gewerbestraße liegt in Sinsheim im Bereich Waldangelloch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldangelloch.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNVWaldangelloch, Akazienweg 14 m
  • Breitband67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 6 7,7 km, 70.899 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldangelloch, Akazienweg (14 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 836 m, weiterführend 2,3 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 14 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt7,01 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 70.899 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Kreis Rhein-Neckar-Kreis88
  • Umfeldstruktur25,0 % Wald, 0,7 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungWaldangelloch, Akazienweg (14 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 34 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Waldangelloch (836 m); weiterführend: Sonnenberg-Schule Grund- und Werkrealschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 7,7 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung24.315 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.533 Krafträder, 1.860 Lkw (Sinsheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur67,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sinsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 642 ha, Industrie/Gewerbe 333 ha (Sinsheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand17.299 Wohnungen, 9.422 Wohngebäude (Sinsheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 110,9 m², 796 leerstehende Wohnungen (Sinsheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Sinsheim, Stadt)
Altersstruktur3.625 unter 10 Jahre (9,8 %), 8.110 ab 65 Jahre (21,9 %) (Sinsheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt17.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinsheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -185 (2.226 Zuzüge, 2.411 Fortzüge) (Sinsheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle429 Sterbefälle (Sinsheim, Stadt, 2024)
Zensus 202236.517 Einwohner (Sinsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 194, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gewerbestraße

Straßendaten
AbkürzungGewerbestr.
Postleitzahl74889
OrtSinsheim
OrtsteilWaldangelloch
Breitengrad49.214237
Längengrad8.797817
Vorwahl07260, 07261, 07265, 07266, 07268
TelefonnetzSinsheim-Hilsbach, Sinsheim, Angelbachtal, Kirchardt, Bad Rappenau-Obergimpern
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeSinsheim, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Sinsheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08226085
Regionalschlüssel082265008085
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Sinsheim
Wilhelmstr. 14-16
74889 Sinsheim, Stadt
Bevölkerungsdichte292 Ew. je km²
Fläche126,99 km²
Einwohner37.036
davon weiblich18.580
davon männlich18.456

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sinsheim, Stadt
Gemeindekarte Sinsheim, Stadt
Steuersätze in Sinsheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sinsheim, Stadt360390395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.