Glück im Winkel in 16548 Glienicke
Straße und Lage
Die Straße Glück im Winkel liegt in Glienicke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16548 zugeordnet.
- OrtGlienicke
- Postleitzahl16548
- GemeindeGlienicke/Nordbahn
- LandkreisOberhavel
- Vorwahl033056
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVGlienicke/Nordbahn, Elsässer Straße 414 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 2,5 km, 11.507 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Glück im Winkel liegt in Glienicke. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV414 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Albrechtstr.16548
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- Am Feldrain16548
- Am Kiesgrund16548
- Am Kindelfließ16548
- Am Sandkrug16548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Glienicke/Nordbahn, Elsässer Straße (414 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 166 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Glienicke/Nordbahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.088 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 687 / 3,7 MW; Speicher 397 / 2,0 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.010 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.768 Wohnungen, 3.229 Wohngebäude (Glienicke/Nordbahn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,45 €/m², Leerstandsquote 1,6 %, Eigentümerquote 50,9 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 92 leerstehende Wohnungen (Glienicke/Nordbahn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Glienicke/Nordbahn, Elsässer Straße (414 m); ca. 166 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vivantes Humboldt-Klinikum, regionales Traumazentrum, Berlin, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vivantes Humboldt-Krankenhaus Berlin, Berlin (Reinickendorf), Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 5,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Vierrutenberg (1,7 km); weiterführend: Neues Gymnasium Glienicke anerkannte Ersatzschule (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 565 m, Apotheke 694 m, Grundschule 827 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenfelde, B 96, 2,5 km, 11.507 Kfz/Tag, 311 Schwerverkehr/Tag, 2,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Borsighafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Berlin, 6,8 km |
| Motorisierung | 7.109 Pkw, 585 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.485 Kraftfahrzeuge insgesamt, 969 Krafträder, 380 Lkw (Glienicke/Nordbahn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Weiße Stadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 7,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 17,1 % Naturpark, 17,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westbarnim (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kindelsee-Springluch (Naturschutzgebiet, 0,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eichwerder Moorwiesen; Tegeler Fließtal | Landschaftsschutzgebiet: Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Kindelsee-Springluch; Tegeler Fließ | Vogelschutzgebiet: Tegeler Fließtal |
| Flächennutzung | Siedlung 64,9 %, Verkehr 15,2 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 3,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 270 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Glienicke/Nordbahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Glienicke/Nordbahn) |
| Altersstruktur | 974 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.887 ab 65 Jahre (23,7 %) (Glienicke/Nordbahn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.382 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Glienicke/Nordbahn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 173 (721 Zuzüge, 548 Fortzüge) (Glienicke/Nordbahn, 2024) |
| Sterbefälle | 123 Sterbefälle (Glienicke/Nordbahn, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.246 Einwohner (Glienicke/Nordbahn, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Glück im Winkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Glück im Winkel |
| Postleitzahl | 16548 |
| Ort | Glienicke/Nordbahn |
| Breitengrad | 52.63142 |
| Längengrad | 13.350134 |
| Vorwahl | 033056 |
| Telefonnetz | Mühlenbeck Kr Oberhavel |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Glienicke/Nordbahn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Glienicke/Nordbahn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065096 |
| Regionalschlüssel | 120650096096 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Glienicke/Nordbahn Hauptstraße 19 16548 Glienicke/Nordbahn |
| Bevölkerungsdichte | 2638 Ew. je km² |
| Fläche | 4,61 km² |
| Einwohner | 12.159 |
| davon weiblich | 6.340 |
| davon männlich | 5.819 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Glienicke/Nordbahn
| Steuersätze in Glienicke/Nordbahn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Glienicke/Nordbahn | 200 | 185 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,87 Mio. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,54 Mio. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.198 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer219 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,49 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.010 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.382Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B185 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
