Gocher Str. / Gocher Straße in 47589 Uedem

Straße und Lage

Die Straße Gocher Straße liegt in Uedem im Bereich Uedem. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47589, 47589, 47589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uedem, Uedemerbruch, Uedemerfeld.

OrtUedem
Postleitzahl47589
OrtsteilUedem
GemeindeUedem
LandkreisKleve
Vorwahl02823, 02824, 02825

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,5 km
ÖPNVUedem Abzweig Bahnhof 1,0 km
Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 9 8,7 km, 13.808 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gocher Straße liegt in Uedem im Bereich Uedem. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule1,6 kmnächste Schule
ÖPNV1,0 kmnächste Station
Gigabit83,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Uedem Abzweig Bahnhof (1,0 km)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gocher Straße

Straßendaten
Abkürzung	Gocher Str.
Postleitzahl	47589
Ort	Uedem
Ortsteil	Uedem
Breitengrad	51.666145
Längengrad	6.251416
Vorwahl	02823, 02824, 02825
Telefonnetz	Goch, Kalkar, Uedem
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Kleve
Gemeinde	Uedem
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Uedem
Gemeindeschlüssel	05154056
Regionalschlüssel	051540056056
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Uedem Mosterstraße 2 47589 Uedem
Bevölkerungsdichte	134 Ew. je km²
Fläche	60,93 km²
Einwohner	8.163
davon weiblich	4.095
davon männlich	4.068

Übersichtskarten in der Gemeinde

Uedem

Steuersätze in Uedem
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Uedem	443	532	416

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen8,02 Mio. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,34 Mio. EUR2023, 899 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 1.653 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,13 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer723 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft9,32 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.570Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	83,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uedem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.744 aktive Einheiten, 46,8 MW Nettoleistung, Solar 1.230 / 24,4 MW; Wind 10 / 16,7 MW; Speicher 480 / 3,1 MW; Biomasse 8 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	3.799 Wohnungen, 2.533 Wohngebäude (Uedem)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 100 leerstehende Wohnungen (Uedem, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Uedem Abzweig Bahnhof (1,0 km); ca. 86 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital, regionales Traumazentrum, Kleve, 14,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Katholisches Karl-Leisner-Klinikum, Goch, Hubschrauberlandeplatz, Goch, 7,6 km
Schulen	Grundschule: Geschwister-Devries-Schule Kath. Bekenntnisgrundschule der Gemeinde Uedem (1,6 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Niederrhein-Aue des Vereins Freie Waldorfschule Aue e.V. staatl.gen.priv.Ersatzsch.eig. Art (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Goch (S), B 9, 8,7 km, 13.808 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Rhein, Xanten, 9,1 km
Motorisierung	5.824 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 523 Krafträder, 609 Lkw (Uedem, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Hochwald 13, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 4,3 km
Schutzgebiete	BfN: 8,7 % Naturschutzgebiete, 6,6 % FFH-Gebiet, 30,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Uedemer Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Uedemer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Uedemer Hochwald \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und "Tueschenwald"; LSG Boxteler Bahn; LSG-Boxteler Bahn zwischen Gemeindegrenze Uedem und
Flächennutzung	Siedlung 8,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 66,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Uedem, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)