Gräbenhorst in 24629 Kisdorf
Straße und Lage
Die Straße Gräbenhorst liegt in Kisdorf im Bereich Gräbenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24629 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVHenstedt, Vogelsang 1,2 km
- Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 16,1 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Gräbenhorst liegt in Kisdorf im Bereich Gräbenhorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit88,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Füerwehr24629
- Achter de Höf24629
- Alter Schulweg24629
- Alte Vogtei24629
- Am Krambek24629
- Am Sandberg24629
- Am Sportplatz24629
- Am Stocksberg24629
- Am Waldhof24629
- An De Loh24629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Henstedt, Vogelsang (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kisdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 570 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 378 / 3,6 MW; Speicher 184 / 1,0 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 982 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.813 Wohnungen, 1.297 Wohngebäude (Kisdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,58 €/m², Leerstandsquote 1,7 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 117,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Kisdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Henstedt, Vogelsang (1,2 km); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ulzburg (4,1 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kisdorf in Kisdorf (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 988 m, Apotheke 949 m, Grundschule 913 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 32,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.567 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.278 Kraftfahrzeuge insgesamt, 317 Krafträder, 219 Lkw (Kisdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,1 % FFH-Gebiete, 8,1 % Vogelschutzgebiet, 30,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 4,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern | Vogelschutzgebiet: Kisdorfer Wohld |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 14,3 %, Landwirtschaft 70,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Kisdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Kisdorf) |
| Altersstruktur | 345 unter 10 Jahre (8,7 %), 901 ab 65 Jahre (22,7 %) (Kisdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 636 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kisdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 64 (317 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Kisdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Kisdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.928 Einwohner (Kisdorf, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Gräbenhorst
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Gräbenhorst |
| Postleitzahl | 24629 |
| Ort | Kisdorf |
| Ortsteil | Gräbenhorst |
| Breitengrad | 53.804153 |
| Längengrad | 10.034439 |
| Vorwahl | 04191, 04193, 04194, 04535 |
| Telefonnetz | Kaltenkirchen Holst, Henstedt-Ulzburg, Sievershütten, Nahe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Kisdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kisdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060047 |
| Regionalschlüssel | 010605048047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Kisdorf (in Kattendorf) Winsener Straße 2 24629 Kisdorf |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 24,51 km² |
| Einwohner | 3.976 |
| davon weiblich | 2.011 |
| davon männlich | 1.965 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kisdorf
| Steuersätze in Kisdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kisdorf | 350 | 345 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,97 Mio. EUR2023, 1.250 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer118 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte636Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
