Graf-Mirbach-Str. / Graf-Mirbach-Straße in 41334 Nettetal
Straße und Lage
Die Straße Graf-Mirbach-Straße liegt in Nettetal im Bereich Lobberich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41334 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobberich.
- OrtNettetal
- Postleitzahl41334
- OrtsteilLobberich
- GemeindeNettetal, Stadt
- LandkreisViersen
- Vorwahl02153, 02157, 02158, 02162, 02163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 508 m, weiterführend 412 m
- ÖPNVNettetal Lobberich Kirche 95 m
- Breitband68,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,0 km, 32.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Graf-Mirbach-Straße liegt in Nettetal im Bereich Lobberich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule508 mnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit68,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postweg41334
- Am Amtsgericht41334
- Am Anger41334
- Am Bengerhof41334
- Am Hecksken41334
- Am Hegbaum41334
- Am Ludbach41334
- Am Nettebruch41334
- Am Rollbruch41334
- Am Schänzchen41334
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nettetal Lobberich Kirche (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 226 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nettetal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.248 aktive Einheiten, 115,5 MW Nettoleistung, Solar 3.834 / 47,5 MW; Wind 10 / 55,8 MW; Speicher 1.371 / 8,2 MW; Biomasse 4 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 29 / 2,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 20.930 Wohnungen, 12.356 Wohngebäude (Nettetal, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 102,2 m², 506 leerstehende Wohnungen (Nettetal, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nettetal Lobberich Kirche (95 m); ca. 226 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 125 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 175 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Nettetal, Hubschrauberlandeplatz, Nettetal, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Kath. Grundschule Lobberich (508 m); weiterführend: Werner-Jaeger-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (412 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 733 m, Apotheke 800 m, Grundschule 719 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwanenhaus, A 61, 7,0 km, 32.668 Kfz/Tag, 7.649 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 27.586 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.926 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.386 Krafträder, 1.760 Lkw (Nettetal, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 156 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.135 Einwohner LDEN ab 55 dB, 870 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,50 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % Naturschutzgebiete, 8,3 % FFH-Gebiete, 16,9 % Vogelschutzgebiet, 90,3 % Naturpark, 23,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG "Krickenbecker Seen und Kleiner De Wittsee" (Naturschutzgebiet, 0,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See; Wälder und Heiden bei Brüggen-Bracht | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Glabbacher Graben; LSG-Grenzwald; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 7,2 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 740 ha, Industrie/Gewerbe 307 ha (Nettetal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Nettetal, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.769 unter 10 Jahre (9,0 %), 9.713 ab 65 Jahre (23,2 %) (Nettetal, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11.663 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nettetal, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (2.279 Zuzüge, 2.297 Fortzüge) (Nettetal, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 531 Sterbefälle (Nettetal, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 41.669 Einwohner (Nettetal, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.308, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Graf-Mirbach-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Graf-Mirbach-Str. |
| Postleitzahl | 41334 |
| Ort | Nettetal |
| Ortsteil | Lobberich |
| Breitengrad | 51.309326 |
| Längengrad | 6.273501 |
| Vorwahl | 02153, 02157, 02158, 02162, 02163 |
| Telefonnetz | Nettetal-Lobberich, Nettetal-Kaldenkirchen, Grefrath b Krefeld, Viersen, Schwalmtal Niederrhein |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Viersen |
| Gemeinde | Nettetal, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nettetal, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05166016 |
| Regionalschlüssel | 051660016016 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Nettetal Doerkesplatz 11 41334 Nettetal, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 500 Ew. je km² |
| Fläche | 83,87 km² |
| Einwohner | 41.955 |
| davon weiblich | 21.365 |
| davon männlich | 20.590 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nettetal, Stadt
| Steuersätze in Nettetal, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nettetal, Stadt | 549 | 578 | 410 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30,0 Mio. EUR2023, 715 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27,4 Mio. EUR2023, 654 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft58,1 Mio. EUR2023, 1.385 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer20,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,76 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft37,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11.663Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B578 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
