Grasweg in 38524 Sassenburg
Straße und Lage
Die Straße Grasweg liegt in Sassenburg im Bereich Dannenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dannenbüttel.
- OrtSassenburg
- Postleitzahl38524
- OrtsteilDannenbüttel
- GemeindeSassenburg
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05371, 05378, 05379
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVDannenbüttel, Westerbecker Straße 170 m
- Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 10,5 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grasweg liegt in Sassenburg im Bereich Dannenbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV170 mnächste Station
- Gigabit95,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ährenweg38524
- Allerstr.38524
- Am Schützenheim38524
- Am Walde38524
- An der Masch38524
- An der Sporthalle38524
- Auf dem Sande38524
- Bergstr.38524
- Bevermühle38524
- Bevermühler Str.38524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dannenbüttel, Westerbecker Straße (170 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sassenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.849 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 1.225 / 20,0 MW; Speicher 615 / 3,7 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.937 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 787 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.129 Wohnungen, 4.028 Wohngebäude (Sassenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 69,7 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 143 leerstehende Wohnungen (Sassenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dannenbüttel, Westerbecker Straße (170 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im bunten Dreieck Westerbeck (1,9 km); weiterführend: IGS Sassenburg (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 10,5 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 33,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Container Terminal Fallersleben, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 12,0 km |
| Motorisierung | 7.627 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.515 Kraftfahrzeuge insgesamt, 973 Krafträder, 468 Lkw (Sassenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 23,6 % Naturschutzgebiete, 22,4 % FFH-Gebiete, 20,7 % Vogelschutzgebiet, 30,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großes Moor bei Gifhorn (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großes Moor bei Gifhorn (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Großes Moor bei Gifhorn; Ise mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile; Ostheide |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 4,7 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 35,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 383 ha, Industrie/Gewerbe 106 ha (Sassenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Sassenburg) |
| Altersstruktur | 1.339 unter 10 Jahre (11,2 %), 2.250 ab 65 Jahre (18,9 %) (Sassenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.108 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sassenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -127 (582 Zuzüge, 709 Fortzüge) (Sassenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 115 Sterbefälle (Sassenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.940 Einwohner (Sassenburg, Abweichung zur Fortschreibung -91, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grasweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grasweg |
| Postleitzahl | 38524 |
| Ort | Sassenburg |
| Ortsteil | Dannenbüttel |
| Breitengrad | 52.494148 |
| Längengrad | 10.626836 |
| Vorwahl | 05371, 05378, 05379 |
| Telefonnetz | Gifhorn, Sassenburg-Platendorf, Sassenburg-Grussendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Sassenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sassenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151025 |
| Regionalschlüssel | 031510025025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sassenburg Bokensdorfer Weg 12 38524 Sassenburg |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 88,55 km² |
| Einwohner | 11.913 |
| davon weiblich | 5.923 |
| davon männlich | 5.990 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sassenburg
| Steuersätze in Sassenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sassenburg | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,2 Mio. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer223 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.108Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
