Grebensteiner Str. / Grebensteiner Straße in 34314 Espenau
Straße und Lage
Die Straße Grebensteiner Straße liegt in Espenau im Bereich Hohenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34314 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenkirchen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVEspenau-Hohenkirchen Anker 418 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 8,0 km, 3.703 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grebensteiner Straße liegt in Espenau im Bereich Hohenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV418 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg34314
- Am Häsel34314
- Am Hausgarten34314
- Am Kirchberg34314
- An der Zehntscheune34314
- Auf der Lohbach34314
- Birkenweg34314
- Bockgasse34314
- Buchenstr.34314
- Diemelweg34314
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Espenau-Hohenkirchen Anker (418 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bergpark Wilhelmshöhe liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Espenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 862 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 619 / 5,1 MW; Speicher 237 / 1,3 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.690 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 850 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.590 Wohnungen, 1.690 Wohngebäude (Espenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,78 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 67,3 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 119 leerstehende Wohnungen (Espenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Espenau-Hohenkirchen Anker (418 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lungenfachklinik Immenhausen, Immenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Immenhausen, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Espenau (1,5 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 830 m, Grundschule 859 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahnhausen, B 3, 8,0 km, 3.703 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 9,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 9,1 km |
| Motorisierung | 3.382 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.951 Kraftfahrzeuge insgesamt, 299 Krafträder, 149 Lkw (Espenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 305 Einwohner LDEN ab 55 dB, 860 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,73 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 9,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden (Naturschutzgebiet, 2,61 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 8,0 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Espenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 167 Kassel, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 27,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 22,3 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,8 %, Die Linke 12,3 %, FDP 3,6 %, BSW 5,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 167 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.000, verfügbares Einkommen 22.327 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 534 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Espenau) |
| Altersstruktur | 518 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.273 ab 65 Jahre (25,1 %) (Espenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 435 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Espenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (370 Zuzüge, 373 Fortzüge) (Espenau, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Espenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.963 Einwohner (Espenau, Abweichung zur Fortschreibung -301, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grebensteiner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grebensteiner Str. |
| Postleitzahl | 34314 |
| Ort | Espenau |
| Ortsteil | Hohenkirchen |
| Breitengrad | 51.399616 |
| Längengrad | 9.467187 |
| Vorwahl | 05673 |
| Telefonnetz | Immenhausen Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Kassel |
| Gemeinde | Espenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Espenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06633007 |
| Regionalschlüssel | 066330007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Espenau Im Ort 1 34314 Espenau |
| Bevölkerungsdichte | 373 Ew. je km² |
| Fläche | 13,60 km² |
| Einwohner | 5.069 |
| davon weiblich | 2.582 |
| davon männlich | 2.487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Espenau
| Steuersätze in Espenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Espenau | 470 | 545 | 520 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,20 Mio. EUR2023, 1.026 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer74 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,79 Mio. EUR2023
- Steuerkraft850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte435Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer520 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B545 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
