Greizer Str. in 07980 Neumühle
Straße und Lage
Die Straße Greizer Str. liegt in Neumühle im Bereich Neumühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07980 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neumühle.
- OrtNeumühle
- Postleitzahl07980
- OrtsteilNeumühle
- GemeindeNeumühle/Elster
- LandkreisGreiz
- Vorwahl03661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVNeumühle, Knottengrund 435 m
- Breitband53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 92 5,2 km, 5.671 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Greizer Str. liegt in Neumühle im Bereich Neumühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV435 mnächste Station
- Gigabit53,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach07980
- Franz-Feustel-Höhe07980
- Gartenweg07980
- Grüne Eiche07980
- Hauptstr.07980
- Krebsgrund07980
- Neuhammer07980
- Waltersdorfer Str.07980
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neumühle, Knottengrund (435 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 11,7 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 6.495 leerstehende Wohnungen (Greiz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neumühle, Knottengrund (435 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Teichwolframsdorf (4,8 km); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wildetaube, B 92, 5,2 km, 5.671 Kfz/Tag, 343 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 95.217 Einwohner (Greiz, Abweichung zur Fortschreibung -1.321, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Greizer Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Greizer Str. |
| Postleitzahl | 07980 |
| Ort | Neumühle |
| Ortsteil | Neumühle |
| Breitengrad | 50.699772 |
| Längengrad | 12.17912 |
| Vorwahl | 03661 |
| Telefonnetz | Greiz |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Greiz |
| Gemeinde | Neumühle/Elster |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neumühle/Elster | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16076052 |
| Regionalschlüssel | 160765052052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | EG Greiz, Stadt Markt 12 7973 Greiz |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 8,38 km² |
| Einwohner | 421 |
| davon weiblich | 204 |
| davon männlich | 217 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Neumühle/Elster | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neumühle/Elster | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft666 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft25.486 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.840 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
