Waltersdorfer Str. / Waltersdorfer Straße in 07980 Neumühle

Straße und Lage

Die Straße Waltersdorfer Straße liegt in Neumühle im Bereich Neumühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07980 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neumühle.

OrtNeumühle
Postleitzahl07980
OrtsteilNeumühle
GemeindeNeumühle/Elster
LandkreisGreiz
Vorwahl03661

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,0 km
ÖPNVSchönfeld (b. Greiz), Ortsausgang 96 m
Breitband53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 173 11,0 km, 6.950 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Waltersdorfer Straße liegt in Neumühle im Bereich Neumühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
Leerstand11,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule2,2 kmnächste Schule
ÖPNV96 mnächste Station
Gigabit53,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schönfeld (b. Greiz), Ortsausgang (96 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 105 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waltersdorfer Straße

Straßendaten
Abkürzung	Waltersdorfer Str.
Postleitzahl	07980
Ort	Neumühle
Ortsteil	Neumühle
Breitengrad	50.6488
Längengrad	12.24791
Vorwahl	03661
Telefonnetz	Greiz
Land	Thüringen
Landkreis	Greiz
Gemeinde	Neumühle/Elster
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Neumühle/Elster
Gemeindeschlüssel	16076052
Regionalschlüssel	160765052052
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	EG Greiz, Stadt Markt 12 7973 Greiz
Bevölkerungsdichte	50 Ew. je km²
Fläche	8,38 km²
Einwohner	421
davon weiblich	204
davon männlich	217

Übersichtskarten in der Gemeinde

Neumühle/ Elster
Gemeindekarte Neumühle/ Elster

Steuersätze in Neumühle/Elster
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Neumühle/Elster	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft666 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft25.486 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.840 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte28.833Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	53,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Greiz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 8 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.486 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.840 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 666 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 47,0 %, Ø Wohnfläche 87,6 m², 6.495 leerstehende Wohnungen (Greiz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schönfeld (b. Greiz), Ortsausgang (96 m); ca. 105 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 13,3 km
Schulen	Grundschule: Staatliche Grundschule Greiz-Irchwitz (2,2 km); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lichtentanne, B 173, 11,0 km, 6.950 Kfz/Tag, 534 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	59.981 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 79.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.459 Krafträder, 7.430 Lkw (Greiz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.637 registrierte Fälle, 4.908 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,7 % (Landkreis Greiz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
Altersstruktur	6.932 unter 10 Jahre (7,4 %), 30.323 ab 65 Jahre (32,4 %) (Greiz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	28.833 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greiz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	95.217 Einwohner (Greiz, Abweichung zur Fortschreibung -1.321, Stand 15.05.2022)