Grossers Allee in 25767 Albersdorf
Straße und Lage
Die Straße Grossers Allee liegt in Albersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25767 zugeordnet.
- OrtAlbersdorf
- Postleitzahl25767
- GemeindeAlbersdorf
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04835
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 677 m, weiterführend 733 m
- ÖPNVAlbersdorf(Holst) 272 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 21,9 km, 6.155 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grossers Allee liegt in Albersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule677 mnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Hof25767
- Albersdorferfeld25767
- Am Bahnhof25767
- Am Kurpark25767
- Am Ochsenweg25767
- Am Redder25767
- An den Anlagen25767
- An der Gieselau25767
- Auf dem Kamp25767
- Bahnhofstr.25767
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Albersdorf(Holst) (272 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Albersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 428 aktive Einheiten, 37,2 MW Nettoleistung, Solar 304 / 7,2 MW; Wind 8 / 29,4 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 870 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.845 Wohnungen, 1.346 Wohngebäude (Albersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 57 leerstehende Wohnungen (Albersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Albersdorf(Holst) (272 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Wulf-Isebrand-Schule, Grundschule Albersdorf-Bunsoh, Schulverband Albersdorf (677 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Brutkamp, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Albersdorf (733 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 725 m, Apotheke 634 m, Grundschule 665 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.172 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.832 Kraftfahrzeuge insgesamt, 202 Krafträder, 190 Lkw (Albersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 29,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gieselautal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 7,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gieselautal | Landschaftsschutzgebiet: Alter Ochsenweg; Fallohfurt; Gieselautal; Riesewohld |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 5,7 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Albersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Albersdorf) |
| Altersstruktur | 358 unter 10 Jahre (9,6 %), 950 ab 65 Jahre (25,4 %) (Albersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.173 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Albersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (380 Zuzüge, 371 Fortzüge) (Albersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Albersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.717 Einwohner (Albersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grossers Allee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Grossers Allee |
| Postleitzahl | 25767 |
| Ort | Albersdorf |
| Breitengrad | 54.147659 |
| Längengrad | 9.295633 |
| Vorwahl | 04835 |
| Telefonnetz | Albersdorf Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Albersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Albersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051001 |
| Regionalschlüssel | 010515175001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Mitteldithmarschen Hindenburgstraße 18 25767 Albersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 17,12 km² |
| Einwohner | 3.742 |
| davon weiblich | 1.954 |
| davon männlich | 1.788 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Albersdorf
| Steuersätze in Albersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Albersdorf | 304 | 539 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,32 Mio. EUR2023, 620 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,10 Mio. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,66 Mio. EUR2023, 1.245 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer239 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft870 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.173Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B539 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
