Grünbichlstr. / Grünbichlstraße in 83679 Sachsenkam
Straße und Lage
Die Straße Grünbichlstraße liegt in Sachsenkam im Bereich Sachsenkam. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sachsenkam.
- OrtSachsenkam
- Postleitzahl83679
- OrtsteilSachsenkam
- GemeindeSachsenkam
- LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
- Vorwahl08021, 08041
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVSachsenkam, Mönchstraße 136 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 472 5,5 km, 9.107 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Grünbichlstraße liegt in Sachsenkam im Bereich Sachsenkam. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.074,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft33.350 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV136 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.83679
- Alpenblickstr.83679
- Am Eisenberg83679
- Am Kirchsee83679
- Am Mühlweiher83679
- Am Neuweiher83679
- An der Walleiten83679
- Andreas-Lettner-Str.83679
- Bergstr.83679
- Birkenstr.83679
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sachsenkam, Mönchstraße (136 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sachsenkam, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 223 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 170 / 5,8 MW; Speicher 50 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.350 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.307 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 596 Wohnungen, 343 Wohngebäude (Sachsenkam) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,46 €/m², Eigentümerquote 56,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Sachsenkam, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sachsenkam, Mönchstraße (136 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Stadtklinik, Bad Tölz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Tölz, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichersbeuern (4,8 km); weiterführend: Mittelschule Dietramszell (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 5,5 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 922 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.304 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 83 Lkw (Sachsenkam, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,9 % Naturschutzgebiet, 38,1 % FFH-Gebiet, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ellbach- und Kirchseemoor (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Ellbach- und Kirchseemoor | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" | Naturschutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,0 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 38,9 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Sachsenkam, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Sachsenkam) |
| Altersstruktur | 140 unter 10 Jahre (10,5 %), 228 ab 65 Jahre (17,1 %) (Sachsenkam, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 428 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sachsenkam), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (64 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Sachsenkam, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Sachsenkam, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.302 Einwohner (Sachsenkam, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Grünbichlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Grünbichlstr. |
| Postleitzahl | 83679 |
| Ort | Sachsenkam |
| Ortsteil | Sachsenkam |
| Breitengrad | 47.810452 |
| Längengrad | 11.645604 |
| Vorwahl | 08021, 08041 |
| Telefonnetz | Waakirchen, Bad Tölz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Bad Tölz-Wolfratshausen |
| Gemeinde | Sachsenkam |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sachsenkam | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09173141 |
| Regionalschlüssel | 091735109141 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sachsenkam Postfach 1145 83679 Sachsenkam |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 15,92 km² |
| Einwohner | 1.333 |
| davon weiblich | 660 |
| davon männlich | 673 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sachsenkam
| Steuersätze in Sachsenkam | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sachsenkam | 310 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen640 Tsd. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto560 Tsd. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,18 Mio. EUR2023, 1.635 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer81 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte428Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
